Wskaźnik cen nieruchomości mieszkalnych ponownie spadł w październiku: Aktualny rozwój sytuacji z punktu widzenia ekspertów finansowych

Wskaźnik cen nieruchomości mieszkalnych ponownie spadł w październiku: Aktualny rozwój sytuacji z punktu widzenia ekspertów finansowych

Według raportu autorstwa www.faz.net,
Średnie ceny nieruchomości mieszkaniowych w październiku nadal średnio spadały. Indeks cen domów Europace, tworzony na podstawie danych z platformy finansowej Europace, należącej do giełdowej spółki Hypoport, spadł zarówno w porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku, jak i miesiącem poprzednim. W ciągu roku indeks spadł o 4,17 proc., w porównaniu do poprzedniego miesiąca o minimalnie 0,08 proc. Jednak wiele innych wskaźników cen nieruchomości wykazało ostatnio większe spadki cen w ciągu roku. Według Europace istniały różnice w zależności od rodzaju nieruchomości. Ceny mieszkań spadły o 6,83 proc. w porównaniu do analogicznego miesiąca ubiegłego roku i o 0,37 proc. w porównaniu z miesiącem poprzednim. Ceny istniejących domów jedno- i dwurodzinnych spadły o 7,66 proc. w porównaniu do analogicznego miesiąca ubiegłego roku i o 0,51 proc. w porównaniu z miesiącem poprzednim. Natomiast ceny nowych domów jedno- i dwurodzinnych wzrosły o 1,61 proc. w porównaniu z analogicznym miesiącem ubiegłego roku i o 0,55 proc. w porównaniu z miesiącem poprzednim. Stefan Münter, współdyrektor generalny i członek zarządu Europace, mówił o „umiarkowanie normalizującym się rynku”. Nieznacznie spadły także stopy procentowe budynków, do 4,06 proc. Rynek nieruchomości w Dortmundzie wykazuje niewielki wzrost, podczas gdy ceny w Düsseldorfie nadal spadają. Wszystkie te dane wskazują na spadkowy rynek nieruchomości. Rosnąca inflacja i utrzymująca się polityka EBC na niskim poziomie stóp procentowych mogą mieć dalszy wpływ na rozwój cen. W różnych regionach kraju mogą utrzymywać się znaczne spadki cen na rynku nieruchomości.