Índice de preços de imóveis residenciais voltou a cair em outubro: evolução atual na perspectiva de especialistas financeiros

Índice de preços de imóveis residenciais voltou a cair em outubro: evolução atual na perspectiva de especialistas financeiros

De acordo com um relatório de www.faz.net,
Os preços médios dos edifícios residenciais continuaram a cair, em média, em Outubro. O índice de preços da habitação Europace, que se baseia em dados da plataforma de financiamento Europace, que pertence à cotada Hypoport, caiu tanto face ao mesmo mês do ano passado como ao mês anterior. Ao longo do ano, o índice caiu 4,17 por cento, em comparação com o mês anterior, um mínimo de 0,08 por cento. No entanto, muitos outros índices de preços imobiliários mostraram recentemente quedas de preços mais elevadas ao longo do ano. Segundo a Europace, havia diferenças dependendo do tipo de imóvel. Os preços dos condomínios caíram 6,83 por cento face ao mesmo mês do ano passado e 0,37 por cento face ao mês anterior. Os preços das habitações unifamiliares e bifamiliares existentes caíram 7,66 por cento face ao mesmo mês do ano passado e 0,51 por cento face ao mês anterior. Em contrapartida, os preços das novas habitações unifamiliares e bifamiliares aumentaram 1,61 por cento face ao mesmo mês do ano passado e 0,55 por cento face ao mês anterior. Stefan Münter, co-CEO e membro do conselho da Europace, falou de um “mercado moderadamente normalizado”. As taxas de juro da construção também caíram ligeiramente, para 4,06 por cento. O mercado imobiliário em Dortmund apresenta um ligeiro aumento, enquanto os preços em Düsseldorf continuam a cair. Todos esses dados apontam para um mercado imobiliário em declínio. O aumento da inflação e a actual política de taxas de juro baixas do BCE poderão ter efeitos adicionais sobre a evolução dos preços. As descidas significativas dos preços no mercado imobiliário poderão continuar em diversas regiões do país.