Index cien rezidenčných nehnuteľností v októbri opäť klesol: Aktuálny vývoj z pohľadu finančných expertov

Index cien rezidenčných nehnuteľností v októbri opäť klesol: Aktuálny vývoj z pohľadu finančných expertov

Podľa správy od www.faz.net,
Priemerné ceny nehnuteľností na bývanie aj v októbri v priemere klesali. Index cien domov v Europace, ktorý vychádza z údajov finančnej platformy Europace, ktorá patrí kótovanej spoločnosti Hypoport, klesol v porovnaní s rovnakým mesiacom minulého roka, ako aj v predchádzajúcom mesiaci. Medziročne index klesol o 4,17 percenta v porovnaní s predchádzajúcim mesiacom o minimálnych 0,08 percenta. Mnohé iné indexy cien nehnuteľností však v poslednom čase vykázali vyšší pokles cien v priebehu roka. Podľa Europace existovali rozdiely v závislosti od typu nehnuteľnosti. Ceny bytov sa oproti rovnakému mesiacu minulého roka znížili o 6,83 percenta a oproti predchádzajúcemu mesiacu o 0,37 percenta. Ceny existujúcich rodinných a dvojrodinných domov sa oproti rovnakému mesiacu minulého roka znížili o 7,66 percenta a oproti predchádzajúcemu mesiacu o 0,51 percenta. Naproti tomu ceny novostavieb jedno- a dvojrodinných domov v porovnaní s rovnakým mesiacom minulého roka vzrástli o 1,61 percenta a oproti predchádzajúcemu mesiacu o 0,55 percenta. Stefan Münter, spoluvýkonný riaditeľ a člen predstavenstva Europace, hovoril o „mierne normalizovanom trhu“. Mierne klesli aj úrokové sadzby budov, a to na 4,06 percenta. Trh s nehnuteľnosťami v Dortmunde vykazuje mierny nárast, zatiaľ čo ceny v Düsseldorfe naďalej klesajú. Všetky tieto údaje poukazujú na klesajúci trh s nehnuteľnosťami. Rastúca inflácia a pretrvávajúca politika nízkych úrokových sadzieb ECB by mohli mať ďalší vplyv na cenový vývoj. Výrazný pokles cien na trhu s nehnuteľnosťami by mohol pokračovať v rôznych regiónoch krajiny.