Indeks cen stanovanjskih nepremičnin oktobra znova padel: Aktualna dogajanja z vidika finančnikov

Indeks cen stanovanjskih nepremičnin oktobra znova padel: Aktualna dogajanja z vidika finančnikov

Glede na poročilo avtorja www.faz.net,
Povprečne cene stanovanjskih nepremičnin so se oktobra v povprečju zniževale. Indeks cen nepremičnin Europace, ki temelji na podatkih platforme za financiranje Europace, ki je v lasti borzne družbe Hypoport, je padel tako glede na isti mesec lani kot prejšnji mesec. V letu dni je indeks padel za 4,17 odstotka, v primerjavi s predhodnim mesecem za minimalnih 0,08 odstotka. Vendar pa številni drugi indeksi cen nepremičnin v zadnjem času kažejo višje padce cen med letom. Po poročanju Europace so bile razlike glede na vrsto nepremičnine. Cene etažne lastnine so se glede na isti mesec lani znižale za 6,83 odstotka, glede na mesec prej pa za 0,37 odstotka. Cene obstoječih eno- in dvodružinskih hiš so se glede na isti mesec lani znižale za 7,66 odstotka, glede na prejšnji mesec pa za 0,51 odstotka. Nasprotno pa so se cene novih eno- in dvostanovanjskih hiš v primerjavi z istim mesecem lani zvišale za 1,61 odstotka, v primerjavi z mesecem prej pa za 0,55 odstotka. Stefan Münter, soizvršni direktor in član uprave Europace, je govoril o "zmerno normalizirajočem se trgu". Nekoliko so se znižale tudi obrestne mere za stavbe, in sicer na 4,06 odstotka. Nepremičninski trg v Dortmundu kaže rahlo rast, medtem ko cene v Düsseldorfu še naprej padajo. Vsi ti podatki kažejo na upadanje nepremičninskega trga. Naraščajoča inflacija in stalna politika nizkih obrestnih mer ECB bi lahko dodatno vplivala na gibanje cen. Občutni padci cen na nepremičninskem trgu bi se lahko nadaljevali v različnih regijah države.