Očekává se pokles cen: Domácí trh s nemovitostmi je stále méně atraktivní

Očekává se pokles cen: Domácí trh s nemovitostmi je stále méně atraktivní

Podle zprávy od kurýr.at, letos se očekává pokles cen nemovitostí v Rakousku. Podle průzkumu manažerských konzultantů EY mezi 80 aktivními účastníky trhu se očekává pokles cen téměř ve všech třídách nemovitostí. Mezitím se tuzemský trh pro dotázané stává méně atraktivním.

Průzkum ukazuje, že se očekává pokles cen téměř ve všech třídách nemovitostí, ačkoli stabilní vývoj se očekává pouze v prvotřídních lokalitách. Očekává se výrazný pokles cen zejména v bytové výstavbě a maloobchodě. Je zde jasná ztráta atraktivity pro realitní trh obecně. V roce 2022 52 procent stále považovalo trh za „velmi atraktivní“, zatímco letos je to pouze 18 procent.

Tento vývoj ukazuje na obrat trendu na realitním trhu. Očekává se, že nejatraktivnější lokalitou Rakouska zůstane Vídeň, následovaná Salcburkem, Štýrským Hradcem, Lincem a Innsbruckem. Předpokládá se však, že ceny nemovitostí budou na většině území země klesat.

Opatrnost a snížená důvěra v trh by mohly vést k utlumenému trhu s nemovitostmi, což by mohlo mít dopad na kupující i prodávající. Investoři mohou váhat kvůli očekávanému poklesu cen, zatímco potenciální kupci mohou čekat na lepší příležitosti. Je proto důležité v následujících měsících pozorně sledovat vývoj na realitním trhu v Rakousku.