Forventet prisfald: Det indenlandske ejendomsmarked bliver mindre attraktivt

Forventet prisfald: Det indenlandske ejendomsmarked bliver mindre attraktivt

Ifølge en rapport fra kurer.at, forventes ejendomspriserne i Østrig at falde i år. Ifølge en undersøgelse foretaget af managementkonsulenterne EY blandt 80 aktive markedsdeltagere forventes priserne at falde i næsten alle ejendomsklasser. I mellemtiden bliver hjemmemarkedet mindre attraktivt for de adspurgte.

Undersøgelsen viser, at priserne forventes at falde i næsten alle ejendomsklasser, selvom der kun forventes en stabil udvikling i de bedste beliggenheder. Der forventes et markant prisfald, især inden for boligbyggeri og detailhandel. Der er et klart tab af attraktivitet for ejendomsmarkedet generelt. I 2022 så 52 procent stadig markedet som ”meget attraktivt”, mens det i år kun er 18 procent.

Denne udvikling indikerer et trendskifte på ejendomsmarkedet. Wien forventes at forblive den mest attraktive beliggenhed i Østrig efterfulgt af Salzburg, Graz, Linz og Innsbruck. Ejendomspriserne forventes dog at falde over det meste af landet.

Forsigtigheden og den reducerede tillid til markedet kan føre til et afdæmpet ejendomsmarked, som kan påvirke både købere og sælgere. Investorer kan tøve på grund af forventede kursfald, mens potentielle købere kan vente på bedre muligheder. Det er derfor vigtigt at følge udviklingen på ejendomsmarkedet i Østrig nøje i de kommende måneder.