Αναμένονται μειώσεις τιμών: Η εγχώρια αγορά ακινήτων γίνεται λιγότερο ελκυστική

Αναμένονται μειώσεις τιμών: Η εγχώρια αγορά ακινήτων γίνεται λιγότερο ελκυστική

Σύμφωνα με έκθεση του courier.at, οι τιμές των ακινήτων στην Αυστρία αναμένεται να πέσουν φέτος. Σύμφωνα με έρευνα των συμβούλων διαχείρισης EY μεταξύ 80 ενεργών συμμετεχόντων στην αγορά, οι τιμές αναμένεται να μειωθούν σχεδόν σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων. Εν τω μεταξύ, η εγχώρια αγορά γίνεται λιγότερο ελκυστική για τους ερωτηθέντες.

Η έρευνα δείχνει ότι οι τιμές αναμένεται να μειωθούν σχεδόν σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων, αν και σταθερή ανάπτυξη αναμένεται μόνο σε προνομιακές τοποθεσίες. Αναμένεται σημαντική πτώση των τιμών, ιδιαίτερα στις κατασκευές κατοικιών και στο λιανικό εμπόριο. Υπάρχει σαφής απώλεια ελκυστικότητας για την αγορά ακινήτων γενικότερα. Το 2022, το 52 τοις εκατό εξακολουθούσε να βλέπει την αγορά ως «πολύ ελκυστική», ενώ φέτος είναι μόνο 18 τοις εκατό.

Η εξέλιξη αυτή υποδηλώνει αντιστροφή τάσης στην αγορά ακινήτων. Η Βιέννη αναμένεται να παραμείνει η πιο ελκυστική τοποθεσία στην Αυστρία, ακολουθούμενη από το Σάλτσμπουργκ, το Γκρατς, το Λιντς και το Ίνσμπρουκ. Ωστόσο, οι τιμές των ακινήτων προβλέπεται να μειωθούν στο μεγαλύτερο μέρος της χώρας.

Η προσοχή και η μειωμένη εμπιστοσύνη στην αγορά θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε μια υποτονική αγορά ακινήτων, η οποία θα μπορούσε να επηρεάσει τόσο τους αγοραστές όσο και τους πωλητές. Οι επενδυτές μπορεί να διστάζουν λόγω της αναμενόμενης πτώσης των τιμών, ενώ οι πιθανοί αγοραστές μπορεί να περιμένουν καλύτερες ευκαιρίες. Είναι επομένως σημαντικό να παρακολουθούμε στενά τις εξελίξεις στην αγορά ακινήτων στην Αυστρία τους επόμενους μήνες.