Hintojen laskua odotettavissa: Kotimaan kiinteistömarkkinoiden houkuttelevuus vähenee

Hintojen laskua odotettavissa: Kotimaan kiinteistömarkkinoiden houkuttelevuus vähenee

Tekijän raportin mukaan kuriiri.at, kiinteistöjen hintojen Itävallassa odotetaan laskevan tänä vuonna. Liikkeenjohdon konsulttien EY:n 80 aktiivisen markkinatoimijan joukossa tekemän tutkimuksen mukaan hintojen odotetaan laskevan lähes kaikissa kiinteistöluokissa. Samaan aikaan kotimarkkinat ovat muuttumassa vähemmän houkutteleviksi kyselyyn vastanneille.

Selvitys osoittaa, että hintojen odotetaan laskevan lähes kaikissa kiinteistöluokissa, vaikka vakaata kehitystä odotetaan vain parhaissa kohteissa. Merkittävää hintojen laskua odotetaan erityisesti asuinrakentamisessa ja vähittäiskaupassa. Kiinteistömarkkinoiden houkuttelevuus yleisesti ottaen on selvästi menetetty. Vielä vuonna 2022 52 prosenttia piti markkinoita "erittäin houkuttelevana", tänä vuonna vain 18 prosenttia.

Tämä kehitys viittaa trendin kääntymiseen kiinteistömarkkinoilla. Wienin odotetaan pysyvän Itävallan houkuttelevimpana paikkana, jota seuraavat Salzburg, Graz, Linz ja Innsbruck. Kiinteistöjen hintojen ennustetaan kuitenkin laskevan suurimmassa osassa maata.

Varovaisuus ja heikentynyt luottamus markkinoihin voi johtaa kiinteistömarkkinoiden vaimenemiseen, mikä voi vaikuttaa sekä ostajiin että myyjiin. Sijoittajat saattavat epäröidä odotettujen hintojen laskujen vuoksi, kun taas potentiaaliset ostajat voivat odottaa parempia mahdollisuuksia. Siksi on tärkeää seurata tiiviisti Itävallan kiinteistömarkkinoiden kehitystä tulevina kuukausina.