Baisse des prix attendue : le marché immobilier national devient moins attractif

Baisse des prix attendue : le marché immobilier national devient moins attractif

Selon un rapport de courrier.at, les prix de l'immobilier en Autriche devraient baisser cette année. Selon une enquête réalisée par le cabinet de conseil en gestion EY auprès de 80 acteurs actifs du marché, les prix devraient baisser dans presque toutes les catégories d'immobilier. Parallèlement, le marché intérieur devient moins attractif pour les personnes interrogées.

L'enquête montre que les prix devraient baisser dans presque toutes les catégories d'immobilier, même si un développement stable n'est attendu que dans les emplacements de premier ordre. Une baisse significative des prix est attendue, notamment dans la construction résidentielle et dans le commerce de détail. On constate une nette perte d’attractivité du marché immobilier en général. En 2022, 52 % des personnes interrogées considéraient encore le marché comme « très attractif », alors qu'elles ne sont plus que 18 % cette année.

Cette évolution indique un renversement de tendance sur le marché immobilier. Vienne devrait rester la destination la plus attractive d'Autriche, suivie de Salzbourg, Graz, Linz et Innsbruck. Toutefois, les prix de l’immobilier devraient baisser dans la majeure partie du pays.

La prudence et la perte de confiance dans le marché pourraient conduire à un marché immobilier atone, ce qui pourrait avoir un impact à la fois sur les acheteurs et les vendeurs. Les investisseurs peuvent hésiter en raison des baisses de prix attendues, tandis que les acheteurs potentiels peuvent attendre de meilleures opportunités. Il est donc important de suivre de près l'évolution du marché immobilier en Autriche dans les mois à venir.