Árcsökkenés várható: Egyre kevésbé vonzó a hazai ingatlanpiac

Árcsökkenés várható: Egyre kevésbé vonzó a hazai ingatlanpiac

A jelentés szerint futár.kukac, idén várhatóan csökkennek az ingatlanárak Ausztriában. Az EY vezetési tanácsadók 80 aktív piaci szereplő körében végzett felmérése szerint szinte minden ingatlanosztályban áresés várható. Eközben a hazai piac egyre kevésbé vonzó a megkérdezettek számára.

A felmérés azt mutatja, hogy szinte minden ingatlanosztályban áresés várható, bár stabil fejlődés csak a kiemelt helyeken várható. Jelentős árcsökkenés várható, különösen a lakásépítésben és a kiskereskedelemben. Az ingatlanpiac vonzereje általában véve egyértelműen csökken. 2022-ben még 52 százalékuk tartotta „nagyon vonzónak” a piacot, míg idén már csak 18 százalék.

Ez a fejlemény trendfordulót jelez az ingatlanpiacon. Várhatóan továbbra is Bécs marad Ausztria legvonzóbb helyszíne, majd Salzburg, Graz, Linz és Innsbruck következik. Az ingatlanárak azonban az előrejelzések szerint az ország nagy részén csökkenni fognak.

Az óvatosság és a piacba vetett bizalom csökkenése visszafogott ingatlanpiachoz vezethet, ami mind a vevőket, mind az eladókat érintheti. A befektetők habozhatnak a várható áresések miatt, míg a potenciális vásárlók jobb lehetőségekre várhatnak. Ezért fontos, hogy az elkövetkező hónapokban szorosan figyelemmel kísérjük az ausztriai ingatlanpiaci fejleményeket.