Previsto calo dei prezzi: il mercato immobiliare nazionale sta diventando meno attraente

Previsto calo dei prezzi: il mercato immobiliare nazionale sta diventando meno attraente

Secondo un rapporto di corriere.at, si prevede che quest'anno i prezzi degli immobili in Austria diminuiranno. Secondo un sondaggio condotto dalla società di consulenza EY tra 80 operatori attivi del mercato, in quasi tutte le classi immobiliari si prevede un calo dei prezzi. Nel frattempo, il mercato interno sta diventando sempre meno attraente per gli intervistati.

Dall'indagine emerge che in quasi tutte le classi immobiliari i prezzi dovrebbero scendere, mentre solo nelle ubicazioni privilegiate si prevede uno sviluppo stabile. Si prevede un calo significativo dei prezzi, soprattutto nell’edilizia residenziale e nel commercio al dettaglio. Si registra una chiara perdita di attrattiva per il mercato immobiliare in generale. Nel 2022 il 52% considerava ancora il mercato “molto attraente”, quest’anno solo il 18%.

Questo sviluppo indica un'inversione di tendenza nel mercato immobiliare. Si prevede che Vienna rimarrà la località più attraente dell'Austria, seguita da Salisburgo, Graz, Linz e Innsbruck. Tuttavia, si prevede che i prezzi degli immobili diminuiranno nella maggior parte del paese.

La cautela e la ridotta fiducia nel mercato potrebbero portare a un mercato immobiliare sottotono, che potrebbe avere un impatto sia sugli acquirenti che sui venditori. Gli investitori potrebbero esitare a causa del previsto calo dei prezzi, mentre i potenziali acquirenti potrebbero attendere migliori opportunità. È quindi importante seguire da vicino l'evoluzione del mercato immobiliare in Austria nei prossimi mesi.