Numatomas kainų mažėjimas: vidaus nekilnojamojo turto rinka tampa mažiau patraukli

Numatomas kainų mažėjimas: vidaus nekilnojamojo turto rinka tampa mažiau patraukli

Remiantis ataskaita, kurią pateikė kurjeris.at, nekilnojamojo turto kainos Austrijoje šiemet turėtų kristi. Pagal valdymo konsultantų EY apklausą tarp 80 aktyvių rinkos dalyvių, kainos turėtų kristi beveik visose turto klasėse. Tuo tarpu vidaus rinka apklaustiesiems darosi mažiau patraukli.

Apklausa rodo, kad kainos kris beveik visose nekilnojamojo turto klasėse, nors stabilios plėtros tikimasi tik geriausiose vietose. Numatomas žymus kainų nuosmukis, ypač gyvenamųjų namų statyboje ir mažmeninėje prekyboje. Akivaizdus nekilnojamojo turto rinkos patrauklumo praradimas apskritai. 2022 metais rinką „labai patrauklią“ dar vertino 52 proc., o šiemet – tik 18 proc.

Ši tendencija rodo tendencijų pasikeitimą nekilnojamojo turto rinkoje. Tikimasi, kad Viena išliks patraukliausia vieta Austrijoje, po jos atsidurs Zalcburgas, Gracas, Lincas ir Insbrukas. Tačiau prognozuojama, kad nekilnojamojo turto kainos mažės didžiojoje šalies dalyje.

Dėl atsargumo ir sumažėjusio pasitikėjimo rinka nekilnojamojo turto rinka gali susilpnėti, o tai gali turėti įtakos ir pirkėjams, ir pardavėjams. Investuotojai gali dvejoti dėl numatomų kainų mažėjimo, o potencialūs pirkėjai gali laukti geresnių galimybių. Todėl ateinančiais mėnesiais svarbu atidžiai stebėti Austrijos nekilnojamojo turto rinkos pokyčius.