Gaidāms cenu kritums: iekšzemes nekustamā īpašuma tirgus kļūst mazāk pievilcīgs

Gaidāms cenu kritums: iekšzemes nekustamā īpašuma tirgus kļūst mazāk pievilcīgs

Saskaņā ar ziņojumu kurjers.at, šogad gaidāms nekustamo īpašumu cenu kritums Austrijā. Saskaņā ar vadības konsultantu EY aptauju 80 aktīvo tirgus dalībnieku vidū, cenu kritums gaidāms gandrīz visās īpašumu klasēs. Tikmēr vietējais tirgus aptaujātajiem kļūst mazāk pievilcīgs.

Aptauja liecina, ka cenu kritums sagaidāms gandrīz visās īpašumu klasēs, lai gan stabila attīstība gaidāma tikai izdevīgākajās vietās. Sagaidāms ievērojams cenu kritums, īpaši dzīvojamo māju celtniecībā un mazumtirdzniecībā. Nekustamo īpašumu tirgum kopumā ir acīmredzams pievilcības zudums. 2022. gadā 52 procenti tirgus joprojām uzskatīja par “ļoti pievilcīgu”, savukārt šogad tas ir tikai 18 procenti.

Šī attīstība liecina par tendenču maiņu nekustamā īpašuma tirgū. Paredzams, ka Vīne joprojām būs pievilcīgākā vieta Austrijā, kam sekos Zalcburga, Grāca, Linca un Insbruka. Tomēr tiek prognozēts, ka nekustamā īpašuma cenas samazināsies lielākajā daļā valsts.

Piesardzība un samazināta uzticēšanās tirgum var novest pie vāja nekustamā īpašuma tirgus, kas var ietekmēt gan pircējus, gan pārdevējus. Investori var vilcināties gaidāmā cenu krituma dēļ, savukārt potenciālie pircēji var gaidīt labākas iespējas. Tāpēc ir svarīgi tuvākajos mēnešos rūpīgi sekot līdzi attīstībai nekustamo īpašumu tirgū Austrijā.