Spodziewane spadki cen: Krajowy rynek nieruchomości staje się coraz mniej atrakcyjny

Spodziewane spadki cen: Krajowy rynek nieruchomości staje się coraz mniej atrakcyjny

Według raportu autorstwa kurier.at oczekuje się, że w tym roku ceny nieruchomości w Austrii spadną. Według ankiety przeprowadzonej przez konsultantów ds. zarządzania EY wśród 80 aktywnych uczestników rynku, oczekuje się spadku cen w prawie wszystkich klasach nieruchomości. Tymczasem rynek krajowy staje się dla ankietowanych coraz mniej atrakcyjny.

Z badania wynika, że ​​spadków cen można spodziewać się niemal we wszystkich klasach nieruchomości, choć stabilny rozwój przewidywany jest jedynie w najlepszych lokalizacjach. Oczekiwany jest znaczny spadek cen, zwłaszcza w budownictwie mieszkaniowym i handlu detalicznym. Ogólnie rzecz biorąc, zauważalny jest wyraźny spadek atrakcyjności rynku nieruchomości. W 2022 r. 52 proc. nadal postrzegało ten rynek jako „bardzo atrakcyjny”, podczas gdy w tym roku odsetek ten wynosił zaledwie 18 proc.

Rozwój ten wskazuje na odwrócenie trendu na rynku nieruchomości. Oczekuje się, że Wiedeń pozostanie najatrakcyjniejszą lokalizacją w Austrii, a za nim plasują się Salzburg, Graz, Linz i Innsbruck. Prognozuje się jednak spadek cen nieruchomości w większości kraju.

Ostrożność i zmniejszone zaufanie do rynku mogą doprowadzić do osłabienia rynku nieruchomości, co może mieć wpływ zarówno na kupujących, jak i sprzedających. Inwestorzy mogą się wahać w związku z oczekiwanymi spadkami cen, natomiast potencjalni nabywcy mogą poczekać na lepsze okazje. Dlatego ważne jest, aby w nadchodzących miesiącach uważnie monitorować rozwój sytuacji na rynku nieruchomości w Austrii.