Quedas de preços esperadas: o mercado imobiliário doméstico está se tornando menos atraente

Quedas de preços esperadas: o mercado imobiliário doméstico está se tornando menos atraente

De acordo com um relatório de correio.at, os preços imobiliários na Áustria deverão cair este ano. De acordo com um inquérito realizado pelos consultores de gestão EY entre 80 participantes activos no mercado, os preços deverão cair em quase todas as classes de propriedades. Entretanto, o mercado interno está a tornar-se menos atrativo para os inquiridos.

O inquérito mostra que os preços deverão cair em quase todas as classes de imóveis, embora seja esperado um desenvolvimento estável apenas em localizações privilegiadas. Espera-se uma queda significativa dos preços, particularmente na construção residencial e no comércio. Há uma clara perda de atratividade para o mercado imobiliário em geral. Em 2022, 52 por cento ainda viam o mercado como “muito atrativo”, enquanto este ano é de apenas 18 por cento.

Esta evolução indica uma inversão de tendência no mercado imobiliário. Espera-se que Viena continue a ser o local mais atraente da Áustria, seguida por Salzburgo, Graz, Linz e Innsbruck. No entanto, prevê-se que os preços dos imóveis caiam na maior parte do país.

A cautela e a redução da confiança no mercado poderão levar a um mercado imobiliário moderado, o que poderá impactar tanto compradores como vendedores. Os investidores podem hesitar devido às descidas de preços esperadas, enquanto os potenciais compradores podem esperar por melhores oportunidades. É, portanto, importante acompanhar de perto a evolução do mercado imobiliário na Áustria nos próximos meses.