Scăderi de preț așteptate: Piața imobiliară internă devine din ce în ce mai puțin atractivă

Scăderi de preț așteptate: Piața imobiliară internă devine din ce în ce mai puțin atractivă

Potrivit unui raport al curier.at, prețurile imobiliarelor din Austria sunt de așteptat să scadă în acest an. Potrivit unui sondaj realizat de consultanții de management EY în rândul celor 80 de participanți activi pe piață, prețurile sunt de așteptat să scadă în aproape toate clasele de proprietate. Între timp, piața internă devine din ce în ce mai puțin atractivă pentru cei chestionați.

Sondajul arată că prețurile sunt de așteptat să scadă în aproape toate clasele de proprietate, deși se așteaptă o dezvoltare stabilă doar în locații privilegiate. Se așteaptă o scădere semnificativă a prețurilor, în special în construcțiile rezidențiale și retail. Există o pierdere clară de atractivitate pentru piața imobiliară în general. În 2022, 52% considerau piața „foarte atractivă”, în timp ce anul acesta este de doar 18%.

Această evoluție indică o inversare a tendinței pe piața imobiliară. Se așteaptă ca Viena să rămână cea mai atractivă locație din Austria, urmată de Salzburg, Graz, Linz și Innsbruck. Cu toate acestea, se estimează că prețurile proprietăților vor scădea în cea mai mare parte a țării.

Precauția și încrederea redusă în piață ar putea duce la o piață imobiliară redusă, care ar putea afecta atât cumpărătorii, cât și vânzătorii. Investitorii pot ezita din cauza scăderilor așteptate de preț, în timp ce potențialii cumpărători pot aștepta oportunități mai bune. Prin urmare, este important să monitorizăm îndeaproape evoluțiile de pe piața imobiliară din Austria în următoarele luni.