Pričakuje se znižanje cen: Domači nepremičninski trg postaja vse manj privlačen

Pričakuje se znižanje cen: Domači nepremičninski trg postaja vse manj privlačen

Glede na poročilo avtorja kurir.at, naj bi letos cene nepremičnin v Avstriji padle. Po raziskavi svetovalca za upravljanje EY med 80 aktivnimi udeleženci na trgu naj bi cene padle skoraj v vseh razredih nepremičnin. Medtem pa postaja domači trg za anketirane vse manj zanimiv.

Raziskava kaže, da se pričakuje znižanje cen v skoraj vseh razredih nepremičnin, stabilen razvoj pa pričakujejo le na vrhunskih lokacijah. Občuten upad cen je pričakovati predvsem v stanovanjski gradnji in trgovini na drobno. Očitno je izguba privlačnosti za trg nepremičnin na splošno. Leta 2022 je 52 odstotkov še vedno menilo, da je trg »zelo privlačen«, letos pa le 18 odstotkov.

Ta razvoj kaže na obrat trenda na nepremičninskem trgu. Dunaj naj bi ostal najbolj privlačna lokacija v Avstriji, sledijo pa mu Salzburg, Gradec, Linz in Innsbruck. Kljub temu se napoveduje, da bodo cene nepremičnin padle v večini države.

Previdnost in zmanjšano zaupanje v trg bi lahko povzročila umiritev nepremičninskega trga, kar bi vplivalo tako na kupce kot na prodajalce. Vlagatelji lahko oklevajo zaradi pričakovanih padcev cen, potencialni kupci pa čakajo na boljše priložnosti. Zato je pomembno, da v naslednjih mesecih pozorno spremljamo dogajanje na nepremičninskem trgu v Avstriji.