Suche
Mein Konto
Prisfald for eksisterende ejendomme: Commerzbank forventer 5-10 procent om året
Huskøbere pas på: Priserne bør falde! Find ud af, hvorfor Commerzbank-eksperter forudser et fald på 5 til 10 procent, og hvilken indflydelse dette vil have på ejendomsmarkedet. Læs nu!
Prisfald for eksisterende ejendomme: Commerzbank forventer 5-10 procent om året
Godt nyt til alle, der drømmer om at eje deres eget hus på landet: Priserne på eksisterende ejendomme står til at fortsætte med at falde. Eksperterne i Commerzbank beregner, at priserne vil falde med 5 til 10 procent ved årets udgang.
"Lavt salg indikerer yderligere nedadgående potentiale" i priserne, ifølge Commerzbank-undersøgelsen. Fordi: Forholdsvis få ejendomme skifter i øjeblikket ejere, fordi mange mennesker ikke har råd til at købe med de i øjeblikket højere renter, og sælgere ønsker ikke at sænke prisen.
Men sådan kommer det ikke til at fungere ret meget længere: "På sigt vil de øvrige ejere formentlig også indse, at de ikke længere kan nå priserne fra 2021 foreløbig og bliver nødt til at give prisindrømmelser," skriver Commerzbank-eksperterne.
Det betyder, at priserne på eksisterende ejendomme kan falde med 5 til 10 procent.
Derudover er købere i øjeblikket bange for potentielt dyre energibesparende renoveringer og tænker en ekstra gang om at købe hus. Skal det grundlæggende renoveres, vil det koste mellem 400 og 510 euro per kvadratmeter. Omkostningerne er nu 20 procent mere (480 euro til 612 euro per kvadratmeter). Er huset på 150 kvadratmeter, koster renoveringen 70.000 til 90.000 euro. Omkring halvdelen kunne finansieres gennem tilskud.
Ejendomspriserne faldt allerede sidste år. Det føderale statistiske kontor registrerede et prisfald på 8,4 procent i 2023 - det største fald fra år til år siden tidsserien begyndte i 2000.