Suche
Mein Konto
Nykyisten kiinteistöjen hintojen lasku: Commerzbank odottaa 5-10 prosenttia vuodessa
Asunnon ostajat varokaa: hintojen pitäisi laskea! Ota selvää, miksi Commerzbankin asiantuntijat ennustavat 5–10 prosentin laskua ja mitä vaikutuksia sillä on kiinteistömarkkinoihin. Lue nyt!
Nykyisten kiinteistöjen hintojen lasku: Commerzbank odottaa 5-10 prosenttia vuodessa
Hyviä uutisia kaikille, jotka haaveilevat omasta talosta maaseudulla: olemassa olevien kiinteistöjen hinnat jatkavat laskuaan. Commerzbankin asiantuntijat laskevat hintojen laskevan 5-10 prosenttia vuoden loppuun mennessä.
Commerzbankin tutkimuksen mukaan alhainen myynti viittaa hintojen laskuun edelleen. Koska: Suhteellisen harvat kiinteistöt vaihtavat tällä hetkellä omistajaa, koska monilla ei ole varaa ostaa tällä hetkellä korkeammalla korolla ja myyjät eivät halua laskea hintaa.
Mutta se ei toimi näin kauaa: "Pitkällä aikavälillä muutkin omistajat todennäköisesti ymmärtävät, etteivät he enää toistaiseksi pääse vuoden 2021 hintoihin ja joutuvat tekemään hintamyönnytyksiä", kirjoittavat Commerzbankin asiantuntijat.
Tämä tarkoittaa, että olemassa olevien kiinteistöjen hinnat voivat laskea 5-10 prosenttia.
Lisäksi ostajat pelkäävät tällä hetkellä mahdollisesti kalliita energiansäästöremontteja ja harkitsevat kaksi kertaa asunnon ostamista. Jos se on peruskorjattava, se maksaa 400-510 euroa neliömetriltä. Kustannukset ovat nyt 20 prosenttia suuremmat (480 eurosta 612 euroon neliömetriltä). Jos talo on 150 neliömetriä, remontti maksaa 70 000 - 90 000 euroa. Noin puolet voitaisiin rahoittaa apurahoin.
Kiinteistöjen hinnat laskivat jo viime vuonna. Liittovaltion tilastovirasto kirjasi hintojen laskun 8,4 prosenttia vuonna 2023, mikä on suurin vuositasolla sitten aikasarjan alkamisen vuonna 2000.