Suche
Mein Konto
Pad cijena za postojeće nekretnine: Commerzbank očekuje 5-10 posto godišnje
Kupci kuća oprez: cijene bi trebale pasti! Saznajte zašto stručnjaci Commerzbanka predviđaju pad od 5 do 10 posto i kakav će to utjecaj imati na tržište nekretnina. Čitaj odmah!
Pad cijena za postojeće nekretnine: Commerzbank očekuje 5-10 posto godišnje
Dobre vijesti za sve koji sanjaju o vlastitoj kući na selu: cijene postojećih nekretnina nastavit će padati. Stručnjaci Commerzbank računaju da će cijene do kraja godine pasti od 5 do 10 posto.
Prema studiji Commerzbanka, "niska prodaja ukazuje na daljnji potencijal pada" cijena. Jer: Trenutačno relativno malo nekretnina mijenja vlasnika jer si mnogi ljudi ne mogu priuštiti kupnju s trenutno višim kamatama, a prodavači ne žele sniziti cijenu.
Ali neće još dugo ovako funkcionirati: "Dugoročno će i drugi vlasnici vjerojatno shvatiti da više ne mogu doseći cijene iz 2021. i da će morati popustiti u cijenama", pišu stručnjaci Commerzbank.
To znači da cijene postojećih nekretnina mogu pasti od 5 do 10 posto.
Osim toga, kupci su trenutačno u strahu od potencijalno skupih štednih renovacija i dvaput razmišljaju o kupnji kuće. Treba li ga temeljito obnoviti, to će stajati između 400 i 510 eura po četvornom metru. Troškovi su sada 20 posto veći (480 eura na 612 eura po četvornom metru). Ako je kuća od 150 četvornih metara, obnova stoji od 70.000 do 90.000 eura. Otprilike polovica bi se mogla financirati bespovratnim sredstvima.
Cijene nekretnina strmoglavo su padale već prošle godine. Savezni ured za statistiku zabilježio je pad cijena od 8,4 posto u 2023. godini - najveći međugodišnji pad od početka vremenske serije 2000. godine.