Suche
Mein Konto
Esamų objektų kainų mažėjimas: Commerzbank tikisi 5-10 proc. per metus
Būsto pirkėjai saugokitės: kainos turėtų kristi! Sužinokite, kodėl „Commerzbank“ ekspertai prognozuoja 5–10 procentų nuosmukį ir kokią įtaką tai turės nekilnojamojo turto rinkai. Skaitykite dabar!
Esamų objektų kainų mažėjimas: Commerzbank tikisi 5-10 proc. per metus
Gera žinia visiems, svajojantiems apie nuosavą namą kaime: esamo nekilnojamojo turto kainos ir toliau mažės. „Commerzbank“ ekspertai skaičiuoja, kad iki metų pabaigos kainos kris 5–10 procentų.
Remiantis „Commerzbank“ tyrimu, „maži pardavimai rodo tolesnį kainų mažėjimo potencialą“. Nes: Palyginti nedaug nekilnojamojo turto šiuo metu keičia savininkus, nes daugelis žmonių negali sau leisti pirkti su šiuo metu didesnėmis palūkanomis, o pardavėjai nenori mažinti kainos.
Tačiau ilgai taip neveiks: „Ilgainiui tikriausiai supras ir kiti savininkai, kad kol kas nebegali pasiekti kainų nuo 2021 metų ir turės daryti kainų nuolaidas“, – rašo „Commerzbank“ ekspertai.
Tai reiškia, kad esamų objektų kainos gali kristi nuo 5 iki 10 procentų.
Be to, šiuo metu pirkėjai baiminasi potencialiai brangios energiją taupančios renovacijos ir du kartus galvoja apie būsto pirkimą. Jei reikės iš esmės atnaujinti, tai kainuos nuo 400 iki 510 eurų už kvadratinį metrą. Išlaidos dabar 20 procentų didesnės (nuo 480 eurų iki 612 eurų už kvadratinį metrą). Jei namas 150 kvadratinių metrų, renovacija kainuoja nuo 70 000 iki 90 000 eurų. Maždaug pusė galėtų būti finansuojama iš dotacijų.
Nekilnojamojo turto kainos jau smuko pernai. Federalinė statistikos tarnyba 2023 m. užfiksavo 8,4 procento kainų sumažėjimą – tai didžiausias nuosmukis per metus nuo laiko eilutės pradžios 2000 m.