Suche
Mein Konto
Cenu kritums esošajiem īpašumiem: Commerzbank sagaida 5-10 procentus gadā
Mājokļu pircēji uzmanieties: cenām vajadzētu kristies! Uzziniet, kāpēc Commerzbank eksperti prognozē kritumu par 5 līdz 10 procentiem un kādu ietekmi tas atstās uz nekustamā īpašuma tirgu. Lasiet tūlīt!
Cenu kritums esošajiem īpašumiem: Commerzbank sagaida 5-10 procentus gadā
Labas ziņas ikvienam, kurš sapņo par savu māju laukos: cenas esošajiem īpašumiem turpinās kristies. Commerzbank eksperti lēš, ka cenas līdz gada beigām samazināsies par 5 līdz 10 procentiem.
Saskaņā ar Commerzbank pētījumu "zemie pārdošanas apjomi norāda uz turpmāku cenu lejupslīdes potenciālu". Jo: Salīdzinoši maz īpašumu šobrīd maina īpašniekus, jo daudzi cilvēki nevar atļauties iegādāties par šobrīd augstākajiem procentiem un pārdevēji nevēlas pazemināt cenu.
Taču ilgi tā nedarbosies: "Ilgtermiņā droši vien arī pārējie īpašnieki sapratīs, ka pagaidām vairs nevar sasniegt cenas no 2021.gada un nāksies piekāpties cenām," raksta Commerzbank eksperti.
Tas nozīmē, ka esošajiem īpašumiem cenas var samazināties par 5 līdz 10 procentiem.
Turklāt pircēji šobrīd baidās no potenciāli dārgas energotaupības renovācijas un divreiz domā par mājas iegādi. Ja to vajadzēs pamatīgi atjaunot, tas maksās no 400 līdz 510 eiro par kvadrātmetru. Tagad izmaksas ir par 20 procentiem lielākas (480 eiro līdz 612 eiro par kvadrātmetru). Ja māja ir 150 kvadrātmetru liela, renovācija izmaksā 70 000 līdz 90 000 eiro. Apmēram pusi varētu finansēt no dotācijām.
Nekustamo īpašumu cenas jau pagājušajā gadā strauji kritās. Federālais statistikas birojs 2023. gadā reģistrēja cenu kritumu par 8,4 procentiem, kas ir lielākais kritums salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu kopš laikrindu sākuma 2000. gadā.