Suche
Mein Konto
Prisnedgang for eksisterende eiendommer: Commerzbank forventer 5-10 prosent per år
Huskjøpere pass på: prisene bør falle! Finn ut hvorfor Commerzbank-eksperter spår en nedgang på 5 til 10 prosent og hvilken innvirkning dette vil ha på eiendomsmarkedet. Les nå!
Prisnedgang for eksisterende eiendommer: Commerzbank forventer 5-10 prosent per år
Gode nyheter for alle som drømmer om å eie sitt eget hus på landsbygda: Prisene på eksisterende eiendommer ligger an til å fortsette å falle. Ekspertene i Commerzbank beregner at prisene vil falle med 5 til 10 prosent innen utgangen av året.
"Lavt salg indikerer ytterligere nedadgående potensial" i prisene, ifølge Commerzbank-studien. Fordi: Forholdsvis få eiendommer skifter eiere for tiden fordi mange ikke har råd til å kjøpe med de høyere rentene og selgere ikke ønsker å senke prisen.
Men slik vil det ikke fungere så mye lenger: «På sikt vil nok også de andre eierne innse at de ikke lenger kan nå prisene fra 2021 foreløpig og må gjøre prisinnrømmelser», skriver Commerzbank-ekspertene.
Det betyr at prisene på eksisterende eiendommer kan falle med 5 til 10 prosent.
I tillegg er kjøpere for tiden redde for potensielt dyre energibesparende renoveringer og tenker seg om to ganger på å kjøpe hus. Trenger det en grunnleggende renovering, vil det koste mellom 400 og 510 euro per kvadratmeter. Kostnadene er nå 20 prosent mer (480 euro til 612 euro per kvadratmeter). Er huset på 150 kvadratmeter, koster oppussingen 70.000 til 90.000 euro. Omtrent halvparten kunne finansieres gjennom tilskudd.
Eiendomsprisene stupte allerede i fjor. Federal Statistical Office registrerte en prisnedgang på 8,4 prosent i 2023 - den største nedgangen fra år til år siden tidsserien startet i 2000.