Suche
Mein Konto
Spadek cen istniejących nieruchomości: Commerzbank spodziewa się 5-10 proc. rocznie
Kupujący dom uważajcie: ceny powinny spaść! Dowiedz się, dlaczego eksperci Commerzbanku przewidują spadek od 5 do 10 procent i jaki wpływ będzie to miało na rynek nieruchomości. Przeczytaj teraz!
Spadek cen istniejących nieruchomości: Commerzbank spodziewa się 5-10 proc. rocznie
Dobra wiadomość dla wszystkich, którzy marzą o własnym domu na wsi: ceny istniejących nieruchomości będą nadal spadać. Eksperci Commerzbanku wyliczają, że do końca roku ceny spadną od 5 do 10 proc.
Według badania Commerzbanku „niska sprzedaż wskazuje na dalszy potencjał spadków cen”. Ponieważ: Stosunkowo niewiele nieruchomości zmienia obecnie właścicieli, ponieważ wielu ludzi nie stać na zakup przy obecnie wyższych stopach procentowych, a sprzedający nie chcą obniżać ceny.
Ale to nie potrwa długo: „W dłuższej perspektywie pozostali właściciele zapewne też zorientują się, że na razie nie mogą już osiągnąć cen z 2021 roku i będą musieli pójść na ustępstwa cenowe” – piszą eksperci Commerzbanku.
Oznacza to, że ceny istniejących nieruchomości mogą spaść od 5 do 10 proc.
Ponadto kupujący obecnie boją się potencjalnie kosztownych remontów energooszczędnych i dwa razy zastanawiają się nad zakupem domu. Jeśli wymaga gruntownego remontu, będzie to kosztować od 400 do 510 euro za metr kwadratowy. Koszty są teraz o 20 procent wyższe (od 480 do 612 euro za metr kwadratowy). Jeśli dom ma 150 metrów kwadratowych, remont kosztuje od 70 000 do 90 000 euro. Około połowa mogłaby zostać sfinansowana w drodze dotacji.
Ceny nieruchomości spadały już w zeszłym roku. Federalny Urząd Statystyczny odnotował w 2023 r. spadek cen o 8,4 proc., co stanowi największy spadek rok do roku od rozpoczęcia szeregu czasowego w 2000 r.