Suche
Mein Konto
Scăderea prețului pentru proprietățile existente: Commerzbank se așteaptă la 5-10 la sută pe an
Cumpărătorii de case atenție: prețurile ar trebui să scadă! Aflați de ce experții Commerzbank prevăd o scădere de 5 până la 10 la sută și ce impact va avea acest lucru asupra pieței imobiliare. Citește acum!
Scăderea prețului pentru proprietățile existente: Commerzbank se așteaptă la 5-10 la sută pe an
Vești bune pentru toți cei care visează să-și dețină propria casă în mediul rural: prețurile pentru proprietățile existente vor continua să scadă. Experții de la Commerzbank calculează că prețurile vor scădea cu 5 până la 10 la sută până la sfârșitul anului.
„Vânzările scăzute indică un potențial suplimentar de scădere” a prețurilor, potrivit studiului Commerzbank. Deoarece: În prezent, relativ puține proprietăți își schimbă proprietarii, deoarece mulți oameni nu își pot permite să cumpere cu ratele dobânzilor mai mari în prezent și vânzătorii nu doresc să scadă prețul.
Dar nu va mai funcționa așa pentru mult timp: „Pe termen lung, probabil și ceilalți proprietari își vor da seama că nu mai pot ajunge la prețurile din 2021 deocamdată și vor trebui să facă concesii de preț”, scriu experții Commerzbank.
Aceasta înseamnă că prețurile pentru proprietățile existente pot scădea cu 5 până la 10 la sută.
În plus, cumpărătorii se tem în prezent de renovări potențial costisitoare care economisesc energie și se gândesc de două ori să cumpere o casă. Dacă trebuie renovat fundamental, va costa între 400 și 510 de euro pe metru pătrat. Costurile sunt acum cu 20 la sută mai mari (480 euro până la 612 euro pe metru pătrat). Dacă casa are 150 de metri pătrați, renovarea costă între 70.000 și 90.000 de euro. Aproximativ jumătate ar putea fi finanțată prin granturi.
Prețurile imobiliarelor au scăzut deja anul trecut. Oficiul Federal de Statistică a înregistrat o scădere a prețurilor de 8,4% în 2023 - cea mai mare scădere de la an la an de la începutul seriei cronologice în 2000.