Suche
Mein Konto
Prisnedgång för befintliga fastigheter: Commerzbank räknar med 5-10 procent per år
Husköpare se upp: priserna bör falla! Ta reda på varför Commerzbanks experter förutspår en nedgång på 5 till 10 procent och vilken inverkan detta kommer att få på fastighetsmarknaden. Läs nu!
Prisnedgång för befintliga fastigheter: Commerzbank räknar med 5-10 procent per år
Goda nyheter för alla som drömmer om att äga ett eget hus på landet: priserna på befintliga fastigheter kommer att fortsätta sjunka. Experterna på Commerzbank beräknar att priserna kommer att sjunka med 5 till 10 procent i slutet av året.
"Låg försäljning indikerar ytterligare nedåtgående potential" i priserna, enligt Commerzbank-studien. För: Jämförelsevis få fastigheter byter ägare just nu eftersom många inte har råd att köpa med de för närvarande högre räntorna och säljarna inte vill sänka priset.
Men det kommer inte att fungera så här mycket längre: "På sikt kommer de andra ägarna förmodligen också att inse att de inte längre kan nå priserna från 2021 tills vidare och måste göra priseftergifter", skriver Commerzbank-experterna.
Det innebär att priserna på befintliga fastigheter kan sjunka med 5 till 10 procent.
Dessutom är köparna just nu rädda för potentiellt dyra energibesparande renoveringar och funderar två gånger på att köpa hus. Behöver det grundrenoveras kostar det mellan 400 och 510 euro per kvadratmeter. Kostnaderna är nu 20 procent högre (480 euro till 612 euro per kvadratmeter). Om huset är 150 kvadratmeter kostar renoveringen 70 000 till 90 000 euro. Ungefär hälften kunde finansieras genom bidrag.
Fastighetspriserna rasade redan förra året. Federal Statistical Office noterade en prisnedgång på 8,4 procent 2023 - den största nedgången på årsbasis sedan tidsserien började 2000.