现有房产价格下降：德国商业银行预计每年下降 5-10%

现有房产价格下降：德国商业银行预计每年下降 5-10%

对于每个梦想在乡村拥有自己的房子的人来说，好消息是：现有房产的价格将继续下降。德国商业银行的专家预计，到今年年底，价格将下降 5% 至 10%。

德国商业银行的研究表明，“销量低表明价格有进一步下跌的潜力”。因为：目前更换业主的房产相对较少，因为许多人无力以目前较高的利率购买房产，而卖家也不想降低价格。

但这样的情况不会持续太久：“从长远来看，其他业主可能也会意识到，他们暂时无法再达到 2021 年的价格，因此必须做出价格让步，”德国商业银行的专家写道。

这意味着现有房产的价格可能会下降 5% 至 10%。

此外，买家目前担心可能昂贵的节能装修，在买房时三思而后行。如果需要从根本上进行翻新，每平方米的费用在400至510欧元之间。现在成本增加了 20%（每平方米 480 欧元至 612 欧元）。如果房屋面积为150平方米，装修费用为7万至9万欧元。大约一半可以通过赠款筹集资金。

去年房地产价格已经暴跌。据联邦统计局记录，2023 年价格下降了 8.4%，这是自 2000 年开始该时间序列以来最大的同比降幅。