Прогноза 2024: Тъмни облаци над жилищното строителство - финансови експерти предупреждават за продължаващ спад в строителната индустрия

Прогноза 2024: Тъмни облаци над жилищното строителство - финансови експерти предупреждават за продължаващ спад в строителната индустрия

Според доклад на www.capital.de спадът в строителната индустрия ще продължи и през 2024 г. Бизнес климатът в жилищното строителство е паднал до най-ниското си ниво от 1991 г. насам, а цените на наемите продължават да растат. Според института Ifo все още има лошо настроение и мрачни прогнози за жилищното строителство. Барометърът на бизнес климата падна до най-ниското си ниво от началото на проучването и недоволството от настоящата ситуация нараства.

Проучването на Германския институт за икономически изследвания (DIW) потвърждава, че разходите за строителни услуги ще намалеят тази година за първи път от финансовата криза през 2009 г. Жилищното строителство дори ще се свие с 5,4 процента. Строителната индустрия преживява продължителен спад и малко увеличение се очаква едва през следващата година. Целта за изграждане на 400 000 нови апартамента годишно е малко вероятно да бъде постигната, тъй като се очаква да бъдат построени само около 265 000 апартамента през 2024 г.

Според проучването на Ifo повече компании трябваше да приемат анулирането на поръчки за жилищно строителство през декември, а 56,9 процента от компаниите казаха, че натрупаните поръчки са твърде ниски. Политиците трябва да създадат яснота относно програмите за финансиране, за да стимулират строителната индустрия. Несигурността сред потенциалните строители е голяма и вероятно ще отнеме известно време, преди строителната индустрия да се възстанови.

Цените на строителството растат по-бавно, което може да даде тласък на новото строителство. Въпреки това не се вижда облекчение на пазара на жилища под наем, тъй като исканите наеми продължават да растат. Цените остават високи, особено в големите германски градове, а търсенето на апартаменти под наем остава на високо ниво.

Като цяло фактите показват, че строителната индустрия ще остане в трудни води през 2024 г. Политиците и индустрията трябва да работят заедно, за да премахнат несигурността и да стимулират строителната индустрия. Очаква се през следващата година ситуацията да се подобри леко.