Předpověď na rok 2024: Temná mračna nad bytovou výstavbou – finanční experti varují před pokračujícím poklesem stavebnictví

Předpověď na rok 2024: Temná mračna nad bytovou výstavbou – finanční experti varují před pokračujícím poklesem stavebnictví

Podle zprávy www.capital.de bude pokles stavebnictví pokračovat i v roce 2024. Podnikatelské klima v rezidenční výstavbě kleslo na nejnižší úroveň od roku 1991 a ceny nájmů nadále rostou. Podle institutu Ifo stále panuje špatná nálada a chmurné předpovědi bytové výstavby. Barometr podnikatelského klimatu klesl na nejnižší úroveň od zahájení průzkumu a nespokojenost se současnou situací roste.

Studie německého institutu pro ekonomický výzkum (DIW) potvrzuje, že výdaje na stavební služby letos poprvé od finanční krize v roce 2009 klesnou. Bytová výstavba se dokonce zmenší o 5,4 procenta. Stavebnictví zažívá dlouhodobý propad a malý nárůst se očekává až v příštím roce. Cíl postavit 400 000 nových bytů ročně se pravděpodobně nepodaří splnit, protože v roce 2024 se očekává výstavba pouze kolem 265 000 bytů.

Podle průzkumu Ifo muselo v prosinci více firem akceptovat zrušení zakázek na bytovou výstavbu a 56,9 procenta firem hovořilo o příliš nízkém nahromadění zakázek. Politici musí vyjasnit programy financování, aby stimulovali stavební průmysl. Nejistota mezi potenciálními stavebníky je vysoká a bude pravděpodobně nějakou dobu trvat, než se stavebnictví vzpamatuje.

Ceny staveb rostou pomaleji, což by mohlo poskytnout určitý impuls pro novou výstavbu. Na trhu s nájemním bydlením však není žádná úleva v dohledu, protože poptávané nájemné stále stoupá. Ceny zůstávají vysoké, zejména ve velkých německých městech, a poptávka po nájemních bytech zůstává na vysoké úrovni.

Celkově fakta naznačují, že stavebnictví zůstane v roce 2024 v těžkých vodách. Politici a průmysl musí spolupracovat na odstranění nejistoty a stimulaci stavebnictví. Očekává se, že v příštím roce se situace jen mírně zlepší.