Prognose 2024: Mørke skyer over boligbyggeri - finanseksperter advarer om et fortsat fald i byggebranchen

Prognose 2024: Mørke skyer over boligbyggeri - finanseksperter advarer om et fortsat fald i byggebranchen

Ifølge en rapport fra www.capital.de vil faldet i byggebranchen fortsætte i 2024. Erhvervsklimaet inden for boligbyggeri er faldet til det laveste niveau siden 1991, og lejepriserne stiger fortsat. Ifølge Ifo Instituttet er der stadig dårlig stemning og dystre prognoser for boligbyggeriet. Erhvervsklimabarometeret er faldet til det laveste niveau siden undersøgelsen startede, og utilfredsheden med den aktuelle situation er stigende.

Undersøgelsen fra det tyske institut for økonomisk forskning (DIW) bekræfter, at udgifterne til byggeydelser vil falde i år for første gang siden finanskrisen i 2009. Boligbyggeriet vil endda skrumpe med 5,4 procent. Byggebranchen oplever en langvarig afmatning, og der forventes først en lille stigning næste år. Målet om at bygge 400.000 nye lejligheder årligt bliver næppe nået, da der kun forventes opført omkring 265.000 lejligheder i 2024.

Ifølge Ifo-undersøgelsen måtte flere virksomheder acceptere annulleringen af ​​ordrer på boligbyggeri i december, og 56,9 procent af virksomhederne talte om, at ordrebeholdningen var for lav. Politikerne skal skabe klarhed om finansieringsprogrammer for at stimulere byggebranchen. Usikkerheden blandt potentielle bygherrer er stor, og det vil formentlig tage noget tid, før byggebranchen kommer sig.

Byggepriserne stiger langsommere, hvilket kan sætte gang i nybyggeriet. Der er dog ingen lettelse i sigte på lejeboligmarkedet, da lejemålene fortsætter med at stige. Priserne er fortsat høje, især i store tyske byer, og efterspørgslen efter lejelejligheder er fortsat på et højt niveau.

Samlet set tyder fakta på, at byggebranchen vil forblive i vanskeligt farvand i 2024. Politikere og branchen skal samarbejde om at fjerne usikkerhed og stimulere byggebranchen. Det forventes, at situationen kun forbedres en smule næste år.