Πρόβλεψη 2024: Μαύρα σύννεφα πάνω από την κατασκευή κατοικιών - οι οικονομικοί ειδικοί προειδοποιούν για συνεχή πτώση στον κατασκευαστικό κλάδο

Πρόβλεψη 2024: Μαύρα σύννεφα πάνω από την κατασκευή κατοικιών - οι οικονομικοί ειδικοί προειδοποιούν για συνεχή πτώση στον κατασκευαστικό κλάδο

Σύμφωνα με δημοσίευμα του www.capital.de, η πτώση στον κατασκευαστικό κλάδο θα συνεχιστεί το 2024. Το επιχειρηματικό κλίμα στην κατασκευή κατοικιών έχει πέσει στο χαμηλότερο επίπεδο από το 1991 και οι τιμές των ενοικίων συνεχίζουν να αυξάνονται. Σύμφωνα με το Ινστιτούτο Ifo, εξακολουθεί να υπάρχει κακή διάθεση και ζοφερές προβλέψεις για την κατασκευή κατοικιών. Το βαρόμετρο του επιχειρηματικού κλίματος έχει πέσει στο χαμηλότερο επίπεδο από την έναρξη της έρευνας και η δυσαρέσκεια για την τρέχουσα κατάσταση αυξάνεται.

Η μελέτη του Γερμανικού Ινστιτούτου Οικονομικών Ερευνών (DIW) επιβεβαιώνει ότι οι δαπάνες για κατασκευαστικές υπηρεσίες θα μειωθούν φέτος για πρώτη φορά από την οικονομική κρίση του 2009. Η κατασκευή κατοικιών θα συρρικνωθεί ακόμη και κατά 5,4%. Ο κατασκευαστικός κλάδος βιώνει παρατεταμένη ύφεση και μικρή αύξηση αναμένεται μόνο το επόμενο έτος. Ο στόχος της κατασκευής 400.000 νέων διαμερισμάτων ετησίως είναι απίθανο να επιτευχθεί, καθώς μόνο περίπου 265.000 διαμερίσματα αναμένεται να κατασκευαστούν το 2024.

Σύμφωνα με την έρευνα του Ifo, περισσότερες εταιρείες έπρεπε να αποδεχθούν την ακύρωση παραγγελιών για ανέγερση κατοικιών τον Δεκέμβριο και το 56,9% των εταιρειών μίλησε για πολύ χαμηλές καθυστερήσεις παραγγελιών. Οι πολιτικοί πρέπει να δημιουργήσουν σαφήνεια σχετικά με τα προγράμματα χρηματοδότησης προκειμένου να τονωθεί η κατασκευαστική βιομηχανία. Η αβεβαιότητα μεταξύ των πιθανών κατασκευαστών είναι υψηλή και πιθανότατα θα χρειαστεί λίγος χρόνος μέχρι να ανακάμψει ο κατασκευαστικός κλάδος.

Οι τιμές των κατασκευών αυξάνονται πιο αργά, γεγονός που θα μπορούσε να δώσει κάποια ώθηση για νέες κατασκευές. Ωστόσο, δεν φαίνεται ανακούφιση στην αγορά ενοικίασης κατοικιών καθώς τα ζητούμενα ενοίκια συνεχίζουν να αυξάνονται. Οι τιμές παραμένουν υψηλές, ιδιαίτερα στις μεγάλες γερμανικές πόλεις, και η ζήτηση για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα παραμένει σε υψηλό επίπεδο.

Συνολικά, τα γεγονότα δείχνουν ότι ο κατασκευαστικός κλάδος θα παραμείνει σε δύσκολα νερά το 2024. Οι πολιτικοί και ο κλάδος πρέπει να συνεργαστούν για να εξαλείψουν την αβεβαιότητα και να τονώσουν τον κατασκευαστικό κλάδο. Αναμένεται ότι η κατάσταση θα βελτιωθεί ελαφρώς το επόμενο έτος.