Pronóstico para 2024: Nubes oscuras sobre la construcción de viviendas: los expertos financieros advierten sobre un continuo declive en la industria de la construcción

Pronóstico para 2024: Nubes oscuras sobre la construcción de viviendas: los expertos financieros advierten sobre un continuo declive en la industria de la construcción

Según un informe de www.capital.de, el declive del sector de la construcción continuará en 2024. El clima empresarial en la construcción de viviendas ha caído a su nivel más bajo desde 1991 y los precios de alquiler siguen aumentando. Según el Instituto Ifo, todavía hay mal humor y previsiones sombrías para la construcción de viviendas. El barómetro del clima empresarial ha caído a su nivel más bajo desde que comenzó la encuesta y el descontento con la situación actual va en aumento.

El estudio del Instituto Alemán de Investigación Económica (DIW) confirma que el gasto en servicios de construcción caerá este año por primera vez desde la crisis financiera de 2009. La construcción de viviendas incluso se contraerá un 5,4 por ciento. La industria de la construcción está experimentando una caída prolongada y sólo se espera un pequeño aumento el próximo año. Es poco probable que se alcance el objetivo de construir 400.000 nuevos apartamentos al año, ya que se espera que en 2024 sólo se construyan unos 265.000 apartamentos.

Según la encuesta Ifo, en diciembre más empresas tuvieron que aceptar la cancelación de pedidos para la construcción de viviendas y el 56,9 por ciento de las empresas dijo que los pedidos pendientes eran demasiado bajos. Los políticos deben crear claridad sobre los programas de financiación para estimular la industria de la construcción. La incertidumbre entre los posibles constructores es alta y probablemente pasará algún tiempo antes de que la industria de la construcción se recupere.

Los precios de la construcción están aumentando más lentamente, lo que podría dar cierto impulso a las nuevas construcciones. Sin embargo, no se vislumbra ningún alivio en el mercado de viviendas de alquiler, ya que los alquileres solicitados siguen aumentando. Los precios siguen siendo elevados, sobre todo en las grandes ciudades alemanas, y la demanda de apartamentos en alquiler sigue siendo elevada.

En general, los hechos indican que la industria de la construcción seguirá en aguas difíciles en 2024. Los políticos y la industria deben trabajar juntos para eliminar la incertidumbre y estimular la industria de la construcción. Se espera que la situación sólo mejore ligeramente el próximo año.