Prognoos 2024: tumedad pilved elamuehituse kohal – finantseksperdid hoiatavad ehitustööstuse jätkuva languse eest

Prognoos 2024: tumedad pilved elamuehituse kohal – finantseksperdid hoiatavad ehitustööstuse jätkuva languse eest

www.capital.de raporti kohaselt jätkub langus ehitussektoris ka 2024. aastal. Elamuehituse ärikliima on langenud madalaimale tasemele alates 1991. aastast ning üürihinnad jätkavad tõusu. Ifo Instituudi hinnangul on elamuehituse osas endiselt halb tuju ja sünged prognoosid. Ärikliima baromeeter on langenud madalaimale tasemele pärast uuringu algust ja rahulolematus hetkeolukorraga kasvab.

Saksamaa Konjunktuuriinstituudi (DIW) uuring kinnitab, et kulutused ehitusteenustele langevad tänavu esimest korda pärast 2009. aasta finantskriisi. Elamuehitus kahaneb isegi 5,4 protsenti. Ehitussektoris on pikaajaline madalseis ja väikest kasvu on oodata alles järgmisel aastal. Eesmärki ehitada aastas 400 000 uut korterit tõenäoliselt ei saavutata, sest 2024. aastal loodetakse ehitada vaid umbes 265 000 korterit.

Ifo uuringu järgi pidi detsembris rohkem ettevõtteid leppima elamuehituse tellimuste tühistamisega ning 56,9 protsenti ettevõtetest rääkis liiga madalast tellimuste laekumisest. Poliitikud peavad ehitustööstuse stimuleerimiseks rahastusprogrammide osas selgust tegema. Ebakindlus potentsiaalsete ehitajate seas on suur ja ehitustööstuse taastumiseni läheb ilmselt veel aega.

Ehitushinnad tõusevad aeglasemalt, mis võib anda mõningase tõuke uusehituseks. Üürielamute turul pole aga leevendust näha, sest küsitavad üürihinnad kasvavad jätkuvalt. Hinnad on jätkuvalt kõrged, eriti Saksamaa suurlinnades, ning nõudlus üürikorterite järele püsib kõrgel tasemel.

Üldiselt näitavad faktid, et ehitussektor jääb 2024. aastal keerulistesse vetesse. Poliitikud ja tööstus peavad tegema koostööd, et kõrvaldada ebakindlus ja elavdada ehitussektorit. Eeldatavasti paraneb olukord järgmisel aastal vaid pisut.