Prévisions 2024 : nuages ​​sombres sur la construction de logements - les experts financiers mettent en garde contre un déclin continu du secteur de la construction

Prévisions 2024 : nuages ​​sombres sur la construction de logements - les experts financiers mettent en garde contre un déclin continu du secteur de la construction

Selon un rapport de www.capital.de, le déclin du secteur de la construction se poursuivra en 2024. Le climat des affaires dans la construction résidentielle est tombé à son plus bas niveau depuis 1991 et les prix des loyers continuent d'augmenter. Selon l'Institut Ifo, la mauvaise humeur persiste et les prévisions sombres en matière de construction de logements. Le baromètre du climat des affaires est tombé à son plus bas niveau depuis le début de l'enquête et le mécontentement face à la situation actuelle augmente.

L'étude de l'Institut allemand de recherche économique (DIW) confirme que les dépenses consacrées aux services de construction diminueront cette année pour la première fois depuis la crise financière de 2009. La construction de logements diminuera même de 5,4 pour cent. Le secteur de la construction connaît un ralentissement prolongé et une légère augmentation n'est attendue que l'année prochaine. Il est peu probable que l’objectif de construire 400 000 nouveaux appartements par an soit atteint, car seuls 265 000 appartements environ devraient être construits en 2024.

Selon l'enquête Ifo, davantage d'entreprises ont dû accepter l'annulation de commandes dans le domaine de la construction résidentielle en décembre et 56,9 pour cent des entreprises ont déclaré que les carnets de commandes étaient trop faibles. Les politiciens doivent clarifier les programmes de financement afin de stimuler l’industrie de la construction. L’incertitude parmi les constructeurs potentiels est grande et il faudra probablement un certain temps avant que le secteur de la construction ne se redresse.

Les prix de la construction augmentent plus lentement, ce qui pourrait donner un certain élan à la construction de nouvelles constructions. Toutefois, aucun soulagement n’est en vue sur le marché du logement locatif, car les loyers demandés continuent d’augmenter. Les prix restent élevés, notamment dans les grandes villes allemandes, et la demande d'appartements locatifs reste élevée.

Dans l’ensemble, les faits indiquent que le secteur de la construction restera dans des eaux difficiles en 2024. Les politiciens et l’industrie doivent travailler ensemble pour éliminer l’incertitude et stimuler le secteur de la construction. On s’attend à ce que la situation ne s’améliore que légèrement l’année prochaine.