2024-es előrejelzés: Sötét felhők a lakásépítés felett – pénzügyi szakértők az építőipar folyamatos hanyatlására figyelmeztetnek

2024-es előrejelzés: Sötét felhők a lakásépítés felett – pénzügyi szakértők az építőipar folyamatos hanyatlására figyelmeztetnek

A www.capital.de jelentése szerint az építőipar hanyatlása 2024-ben is folytatódik. A lakóingatlanok üzleti környezete 1991 óta a legalacsonyabb szintre esett, a bérleti díjak pedig tovább emelkednek. Az Ifo Intézet szerint továbbra is rossz hangulat és borongós előrejelzések vannak a lakásépítéssel kapcsolatban. A konjunktúra-barométer a felmérés kezdete óta a legalacsonyabb szintre esett, és nő az elégedetlenség a jelenlegi helyzettel.

A Német Gazdaságkutató Intézet (DIW) tanulmánya megerősíti, hogy a 2009-es pénzügyi válság óta idén először csökkennek az építőipari szolgáltatásokra fordított kiadások. A lakásépítés még 5,4 százalékkal is zsugorodik. Az építőipar elhúzódó visszaesést tapasztal, és csak jövőre várható kisebb növekedés. Az évi 400 000 új lakás felépítésére kitűzött cél valószínűleg nem valósul meg, mivel 2024-ben várhatóan csak körülbelül 265 000 lakás épül.

Az Ifo felmérése szerint decemberben több cégnek kellett elfogadnia a lakásépítési megrendelések törlését, a cégek 56,9 százaléka pedig túl alacsony rendelésállományról beszélt. A politikusoknak egyértelművé kell tenniük a finanszírozási programokat, hogy ösztönözzék az építőipart. A potenciális építők körében nagy a bizonytalanság, és valószínűleg eltart egy ideig, amíg az építőipar helyreáll.

Az építőipari árak lassabban emelkednek, ami némi lökést adhat az új építkezésekhez. A bérlakáspiacon azonban nem látszik enyhülés, mivel a kért bérleti díjak tovább emelkednek. Az árak továbbra is magasak, különösen a német nagyvárosokban, és továbbra is magas a kereslet a bérlakások iránt.

Összességében a tények azt mutatják, hogy az építőipar nehéz vizeken marad 2024-ben is. A politikusoknak és az iparnak együtt kell működniük a bizonytalanság megszüntetése és az építőipar ösztönzése érdekében. Jövőre várhatóan csak kis mértékben javul a helyzet.