2024 m. prognozė: tamsūs debesys virš būsto statybos – finansų ekspertai perspėja apie nuolatinį statybos pramonės nuosmukį

2024 m. prognozė: tamsūs debesys virš būsto statybos – finansų ekspertai perspėja apie nuolatinį statybos pramonės nuosmukį

Remiantis www.capital.de ataskaita, 2024 m. statybos pramonės nuosmukis tęsis. Gyvenamųjų namų statybos verslo klimatas nukrito iki žemiausio lygio nuo 1991 m., o nuomos kainos ir toliau kyla. Ifo instituto duomenimis, būsto statyboms vis dar tvyro slogi nuotaika ir niūrios prognozės. Verslo klimato barometras nukrito iki žemiausio lygio nuo tyrimo pradžios ir didėja nepasitenkinimas esama situacija.

Vokietijos ekonominių tyrimų instituto (DIW) atliktas tyrimas patvirtina, kad išlaidos statybos paslaugoms šiemet sumažės pirmą kartą nuo 2009 metų finansų krizės. Būsto statyba net susitrauks 5,4 proc. Statybų pramonė išgyvena užsitęsusį nuosmukį ir tik kitais metais tikimasi nedidelio augimo. Tikslo kasmet pastatyti 400 000 naujų butų vargu ar pavyks pasiekti, nes 2024 metais tikimasi pastatyti apie 265 000 butų.

Ifo apklausos duomenimis, gruodį daugiau įmonių turėjo susitaikyti su gyvenamųjų namų statybos užsakymų atšaukimu, o 56,9 proc. įmonių kalbėjo apie per mažus užsakymų kiekius. Politikai turi sukurti aiškumą dėl finansavimo programų, kad paskatintų statybų pramonę. Potencialių statytojų neapibrėžtumas yra didelis ir tikriausiai prireiks šiek tiek laiko, kol statybų pramonė atsigaus.

Statybų kainos kyla lėčiau, o tai gali suteikti tam tikrą postūmį naujoms statyboms. Tačiau būsto nuomos rinkoje palengvėjimo nesimato, nes nuomos kainos ir toliau auga. Kainos išlieka aukštos, ypač didžiuosiuose Vokietijos miestuose, o nuomojamų butų paklausa išlieka aukšta.

Apskritai faktai rodo, kad 2024 m. statybų pramonė išliks sudėtinguose vandenyse. Politikai ir pramonė turi dirbti kartu, kad pašalintų neapibrėžtumą ir paskatintų statybų pramonę. Tikimasi, kad kitais metais situacija tik šiek tiek pagerės.