Prognoze 2024. gadam: tumši mākoņi virs mājokļu būvniecības — finanšu eksperti brīdina par turpmāku lejupslīdi būvniecības nozarē

Prognoze 2024. gadam: tumši mākoņi virs mājokļu būvniecības — finanšu eksperti brīdina par turpmāku lejupslīdi būvniecības nozarē

Saskaņā ar www.capital.de ziņojumu, kritums būvniecības nozarē turpināsies arī 2024. gadā. Dzīvojamo māju būvniecības biznesa klimats ir nokrities līdz zemākajam līmenim kopš 1991. gada, un īres cenas turpina pieaugt. Kā norāda Ifo institūts, joprojām valda slikts garastāvoklis un drūmas prognozes mājokļu celtniecībai. Biznesa klimata barometrs ir noslīdējis līdz zemākajam līmenim kopš aptaujas sākuma un pieaug neapmierinātība ar pašreizējo situāciju.

Vācijas Ekonomisko pētījumu institūta (DIW) pētījums apstiprina, ka izdevumi būvniecības pakalpojumiem šogad samazināsies pirmo reizi kopš 2009. gada finanšu krīzes. Mājokļu būvniecība pat saruks par 5,4 procentiem. Būvniecības nozare piedzīvo ilgstošu lejupslīdi, un neliels pieaugums gaidāms tikai nākamgad. Mērķis ik gadu uzbūvēt 400 000 jaunu dzīvokļu, visticamāk, netiks sasniegts, jo 2024. gadā paredzēts uzbūvēt tikai aptuveni 265 000 dzīvokļu.

Saskaņā ar Ifo aptauju lielākam skaitam uzņēmumu decembrī bija jāsamierinās ar dzīvojamo māju būvniecības pasūtījumu atcelšanu, un 56,9 procenti uzņēmumu runāja par pārāk zemu pasūtījumu apjomu. Politiķiem jārada skaidrība par finansēšanas programmām, lai stimulētu būvniecības nozari. Neskaidrība potenciālo būvnieku vidū ir liela, un, iespējams, paies zināms laiks, līdz būvniecības nozare atgūsies.

Būvniecības cenas aug lēnāk, kas varētu dot zināmu impulsu jaunai būvniecībai. Tomēr īres mājokļu tirgū nav redzams atvieglojums, jo īres cenas turpina pieaugt. Cenas joprojām ir augstas, īpaši lielajās Vācijas pilsētās, un pieprasījums pēc īres dzīvokļiem saglabājas augstā līmenī.

Kopumā fakti liecina, ka būvniecības nozare 2024. gadā paliks grūtos ūdeņos. Politiķiem un nozarei jāsadarbojas, lai novērstu nenoteiktību un stimulētu būvniecības nozari. Paredzams, ka nākamgad situācija tikai nedaudz uzlabosies.