Voorspelling 2024: Donkere wolken boven de woningbouw - financiële experts waarschuwen voor een aanhoudende achteruitgang in de bouwsector

Voorspelling 2024: Donkere wolken boven de woningbouw - financiële experts waarschuwen voor een aanhoudende achteruitgang in de bouwsector

Volgens een rapport van www.capital.de zal de teruggang in de bouwsector zich in 2024 voortzetten. Het ondernemersklimaat in de woningbouw is gedaald naar het laagste niveau sinds 1991 en de huurprijzen blijven stijgen. Volgens het Ifo Instituut heerst er nog steeds een slecht humeur en zijn de vooruitzichten voor de woningbouw somber. De bedrijfsklimaatbarometer is gedaald naar het laagste niveau sinds de start van het onderzoek en de ontevredenheid over de huidige situatie neemt toe.

Het onderzoek van het Duitse Instituut voor Economisch Onderzoek (DIW) bevestigt dat de uitgaven aan bouwdiensten dit jaar voor het eerst sinds de financiële crisis van 2009 zullen dalen. De woningbouw zal zelfs met 5,4 procent krimpen. De bouwsector maakt een langdurige inzinking door en er wordt pas volgend jaar een kleine stijging verwacht. Het doel om jaarlijks 400.000 nieuwe appartementen te bouwen zal waarschijnlijk niet worden gehaald, aangezien er in 2024 naar verwachting slechts zo’n 265.000 appartementen zullen worden gebouwd.

Volgens het Ifo-onderzoek moesten meer bedrijven de annulering van orders voor de woningbouw in december accepteren, en 56,9 procent van de bedrijven gaf aan dat de orderachterstanden te laag waren. Politici moeten duidelijkheid creëren over financieringsprogramma’s om de bouwsector te stimuleren. De onzekerheid onder potentiële bouwers is groot en het zal waarschijnlijk nog enige tijd duren voordat de bouwsector zich herstelt.

De bouwprijzen stijgen langzamer, wat een impuls zou kunnen geven aan de nieuwbouw. Er is echter geen verlichting in zicht op de huurwoningmarkt, aangezien de gevraagde huurprijzen blijven stijgen. De prijzen blijven hoog, vooral in de grote Duitse steden, en de vraag naar huurappartementen blijft op een hoog niveau.

Over het geheel genomen geven de feiten aan dat de bouwsector in 2024 in moeilijk vaarwater zal blijven. Politici en de industrie moeten samenwerken om de onzekerheid weg te nemen en de bouwsector te stimuleren. De verwachting is dat de situatie volgend jaar slechts licht zal verbeteren.