Prognose 2024: Mørke skyer over boligbygging - finanseksperter advarer om fortsatt nedgang i byggebransjen

Prognose 2024: Mørke skyer over boligbygging - finanseksperter advarer om fortsatt nedgang i byggebransjen

Ifølge en rapport fra www.capital.de vil nedgangen i byggebransjen fortsette i 2024. Forretningsklimaet innen boligbygging har falt til det laveste nivået siden 1991 og leieprisene fortsetter å stige. Ifølge Ifo-instituttet er det fortsatt dårlig stemning og dystre prognoser for boligbyggingen. Næringsklimabarometeret har falt til sitt laveste nivå siden undersøkelsen startet og misnøyen med dagens situasjon øker.

Studien fra det tyske instituttet for økonomisk forskning (DIW) bekrefter at utgiftene til byggetjenester vil falle i år for første gang siden finanskrisen i 2009. Boligbyggingen vil til og med krympe med 5,4 prosent. Byggenæringen opplever en langvarig nedgang og en liten økning ventes først neste år. Målet om å bygge 400.000 nye leiligheter årlig vil neppe bli nådd, da det i 2024 forventes kun å bygges rundt 265.000 leiligheter.

Ifølge Ifo-undersøkelsen måtte flere bedrifter godta kansellering av bestillinger på boligbygging i desember, og 56,9 prosent av bedriftene snakket om at ordrereservene var for lave. Politikerne må skape klarhet om finansieringsprogrammer for å stimulere byggenæringen. Usikkerheten blant potensielle byggherrer er stor og det vil trolig ta noe tid før byggebransjen kommer seg.

Byggeprisene stiger saktere, noe som kan gi en viss impuls til nybygg. Det er imidlertid ingen lettelse i sikte på markedet for utleie av boliger ettersom leieprisene fortsetter å stige. Prisene er fortsatt høye, spesielt i store tyske byer, og etterspørselen etter utleieleiligheter holder seg på et høyt nivå.

Samlet sett tilsier fakta at byggenæringen vil forbli i vanskelig farvann i 2024. Politikere og næring må samarbeide for å fjerne usikkerhet og stimulere byggenæringen. Det er ventet at situasjonen bare bedres litt neste år.