Prognoza 2024: nori întunecați asupra construcției de locuințe - experții financiari avertizează asupra unui declin continuu al industriei construcțiilor

Prognoza 2024: nori întunecați asupra construcției de locuințe - experții financiari avertizează asupra unui declin continuu al industriei construcțiilor

Potrivit unui raport de la www.capital.de, declinul industriei construcțiilor va continua în 2024. Climatul de afaceri în construcțiile rezidențiale a scăzut la cel mai scăzut nivel din 1991, iar prețurile închirierii continuă să crească. Potrivit Institutului Ifo, există încă o dispoziție proastă și previziuni sumbre pentru construcția de locuințe. Barometrul climatului de afaceri a scăzut la cel mai scăzut nivel de la începutul sondajului, iar nemulțumirea față de situația actuală este în creștere.

Studiul Institutului German de Cercetare Economică (DIW) confirmă că cheltuielile pentru serviciile de construcții vor scădea anul acesta, pentru prima dată de la criza financiară din 2009. Construcția de locuințe va scădea chiar cu 5,4%. Industria construcțiilor se confruntă cu o scădere prelungită și se așteaptă o mică creștere abia anul viitor. Obiectivul de a construi 400.000 de apartamente noi anual este puțin probabil să fie atins, deoarece se așteaptă să construiască doar aproximativ 265.000 de apartamente în 2024.

Potrivit sondajului Ifo, mai multe companii au fost nevoite să accepte anularea comenzilor pentru construcții rezidențiale în decembrie, iar 56,9 la sută dintre companii au vorbit că stocul de comenzi este prea mic. Politicienii trebuie să creeze claritate cu privire la programele de finanțare pentru a stimula industria construcțiilor. Incertitudinea în rândul potențialilor constructori este mare și probabil că va dura ceva timp până când industria construcțiilor își va reveni.

Prețurile construcțiilor cresc mai lent, ceea ce ar putea oferi un impuls pentru construcții noi. Cu toate acestea, nu există nicio ușurare în vedere pe piața locuințelor închiriate, deoarece chiriile solicitate continuă să crească. Prețurile rămân ridicate, în special în marile orașe germane, iar cererea de apartamente închiriate rămâne la un nivel ridicat.

În general, faptele indică faptul că industria construcțiilor va rămâne în ape dificile în 2024. Politicienii și industria trebuie să lucreze împreună pentru a elimina incertitudinea și a stimula industria construcțiilor. Se așteaptă ca situația să se îmbunătățească doar puțin anul viitor.