Predpoveď na rok 2024: Tmavé mraky nad bytovou výstavbou – finanční experti varujú pred pokračujúcim poklesom stavebného priemyslu

Predpoveď na rok 2024: Tmavé mraky nad bytovou výstavbou – finanční experti varujú pred pokračujúcim poklesom stavebného priemyslu

Podľa správy www.capital.de bude pokles v stavebníctve pokračovať aj v roku 2024. Podnikateľská klíma v rezidenčnej výstavbe klesla na najnižšiu úroveň od roku 1991 a ceny prenájmov naďalej rastú. V bytovej výstavbe podľa inštitútu Ifo stále panuje zlá nálada a pochmúrne prognózy. Barometer podnikateľskej klímy klesol na najnižšiu úroveň od začiatku prieskumu a nespokojnosť so súčasnou situáciou sa zvyšuje.

Štúdia nemeckého inštitútu pre ekonomický výskum (DIW) potvrdzuje, že výdavky na stavebné služby klesnú tento rok prvýkrát od finančnej krízy v roku 2009. Bytová výstavba sa dokonca zníži o 5,4 percenta. Stavebníctvo zažíva dlhodobý prepad a malý nárast sa očakáva až v budúcom roku. Cieľ postaviť 400 000 nových bytov ročne sa pravdepodobne nepodarí dosiahnuť, pretože v roku 2024 sa očakáva výstavba len približne 265 000 bytov.

Podľa prieskumu Ifo muselo v decembri viac firiem akceptovať zrušenie zákaziek na bytovú výstavbu a 56,9 percenta firiem hovorilo o príliš nízkej vybavenosti zákaziek. Politici musia vyjasniť programy financovania, aby stimulovali stavebný priemysel. Neistota medzi potenciálnymi stavebníkmi je veľká a zrejme ešte nejaký čas potrvá, kým sa stavebníctvo spamätá.

Ceny stavebných prác rastú pomalšie, čo by mohlo poskytnúť určitý impulz pre novú výstavbu. Na trhu s nájomným bývaním však nie je v dohľade žiadna úľava, keďže žiadané nájomné naďalej rastie. Ceny zostávajú vysoké, najmä vo veľkých nemeckých mestách, a dopyt po nájomných bytoch zostáva na vysokej úrovni.

Celkovo fakty naznačujú, že stavebníctvo zostane v roku 2024 v ťažkých vodách. Politici a priemysel musia spolupracovať na odstránení neistoty a stimulácii stavebníctva. Očakáva sa, že budúci rok sa situácia len mierne zlepší.