Napoved 2024: Temni oblaki nad stanovanjsko gradnjo - finančni strokovnjaki opozarjajo na nadaljevanje padca gradbeništva

Napoved 2024: Temni oblaki nad stanovanjsko gradnjo - finančni strokovnjaki opozarjajo na nadaljevanje padca gradbeništva

Po poročilu www.capital.de se bo upadanje gradbene industrije nadaljevalo tudi v letu 2024. Poslovna klima v stanovanjski gradnji je padla na najnižjo raven od leta 1991, cene najemnin pa še naprej rastejo. Po podatkih inštituta Ifo še vedno vlada slaba volja in črne napovedi glede gradnje stanovanj. Barometer poslovne klime je padel na najnižjo raven od začetka raziskave, nezadovoljstvo s trenutnim stanjem pa se povečuje.

Študija nemškega inštituta za ekonomske raziskave (DIW) potrjuje, da se bodo izdatki za gradbene storitve letos prvič po finančni krizi leta 2009 znižali. Stanovanjska gradnja se bo skrčila celo za 5,4 odstotka. Gradbeništvo doživlja dolgotrajen padec, manjši porast pa pričakujemo šele prihodnje leto. Cilj gradnje 400.000 novih stanovanj letno verjetno ne bo dosežen, saj naj bi leta 2024 zgradili le okoli 265.000 stanovanj.

Po raziskavi Ifo je moralo decembra več podjetij sprejeti odpovedi naročil za stanovanjsko gradnjo, 56,9 odstotka podjetij pa meni, da so zaostanki naročil premajhni. Politiki morajo ustvariti jasnost glede programov financiranja, da bi spodbudili gradbeništvo. Negotovost med potencialnimi gradbinci je velika in verjetno bo trajalo še nekaj časa, preden si bo gradbeništvo opomoglo.

Cene gradenj rastejo počasneje, kar bi lahko dalo določen zagon novogradnjam. Vendar pa na trgu najemniških stanovanj ni videti olajšanja, saj zahtevane najemnine še naprej rastejo. Cene ostajajo visoke, zlasti v velikih nemških mestih, povpraševanje po najemnih stanovanjih ostaja na visoki ravni.

Na splošno dejstva kažejo, da bo gradbeništvo v letu 2024 ostalo v težkih vodah. Politiki in industrija morajo sodelovati, da odpravijo negotovost in spodbudijo gradbeništvo. Pričakovati je, da se bodo razmere prihodnje leto le nekoliko izboljšale.