2024年预测：住房建设乌云密布——金融专家警告建筑业将持续下滑

2024年预测：住房建设乌云密布——金融专家警告建筑业将持续下滑

据www.capital.de的报告称，建筑业的衰退将在2024年持续。住宅建筑的商业景气已降至1991年以来的最低水平，租金价格持续上涨。据Ifo研究所称，人们对住房建设的情绪和预测仍然不佳。商业景气晴雨表已降至调查开始以来的最低水平，对现状的不满情绪正在增加。

德国经济研究所(DIW)的研究证实，今年建筑服务支出将出现自2009年金融危机以来的首次下降。住房建设甚至将萎缩5.4%。建筑业正经历长期低迷，预计明年才会出现小幅增长。每年建造 40 万套新公寓的目标不太可能实现，因为预计 2024 年只会建造约 265,000 套公寓。

Ifo调查显示，12月份更多企业不得不接受住宅建设订单取消，56.9%的企业表示积压订单过低。政治家必须明确资助计划，以刺激建筑业。潜在建筑商的不确定性很高，建筑业可能需要一段时间才能复苏。

建筑价格上涨速度放缓，这可能为新建筑提供一些动力。然而，随着租金要价继续上涨，租赁住房市场并没有出现缓解的迹象。价格仍然很高，特别是在德国大城市，而且对出租公寓的需求仍然很高。

总体而言，事实表明，2024年建筑业仍将陷入困境。政治家和业界必须共同努力，消除不确定性，刺激建筑业。预计明年情况只会略有改善。