Ennuste asuntomarkkinoille 2022: Kuinka Saksan järjettömät hinnat normalisoituvat

Ennuste asuntomarkkinoille 2022: Kuinka Saksan järjettömät hinnat normalisoituvat

Tekijän raportin mukaan www.faz.net Liittovaltion tilastoviraston nykyiset luvut osoittavat, että asuntojen hinnat Saksassa laskivat merkittävästi viime vuonna. Kolmannella neljänneksellä hinnat olivat keskimäärin 10,2 prosenttia alemmat kuin edellisen vuoden vastaavalla neljänneksellä ja vielä 1,4 prosenttia alemmat kuin edellisellä neljänneksellä. Tilastojen mukaan tämä on jyrkin asuntojen hintojen lasku Saksassa yli 20 vuoteen.

Tällä on vaikutusta Saksan kiinteistömarkkinoihin. Viime vuosien hintojen nousu on pikkuhiljaa palautumassa normaaliksi, mikä saattaa kannustaa potentiaalisia ostajia markkinoille. Tämä voi lisätä kiinteistöjen kysyntää jälleen hintojen houkuttelevuuden kasvaessa. Toisaalta myyjiin saattaa kohdistua paineita tarjota kiinteistöjään halvemmalla ostajien houkuttelemiseksi.

Asiantuntijat ennustavat, että uusi vuosi voi olla parempi aika ostaa ja myydä kiinteistöjä. Tämä voi johtaa kiinteistömarkkinoiden toiminnan lisääntymiseen ja edesauttaa alan jonkinlaista elpymistä. Nähtäväksi jää kuitenkin, miten tämä trendi kehittyy tulevina kuukausina ja mihin toimiin hallitus ja keskuspankit ryhtyvät markkinoiden vakauttamiseksi.