Lakáspiaci előrejelzés 2022-re: Hogyan normalizálódnak a túlzottan magas árak Németországban

Lakáspiaci előrejelzés 2022-re: Hogyan normalizálódnak a túlzottan magas árak Németországban

A jelentés szerint www.faz.net, a Szövetségi Statisztikai Hivatal jelenlegi számai azt mutatják, hogy tavaly jelentősen csökkentek a németországi lakóingatlanok árai. A harmadik negyedévben az árak átlagosan 10,2 százalékkal voltak alacsonyabbak, mint az előző év azonos negyedévében, és további 1,4 százalékkal voltak alacsonyabbak az előző negyedévinél. A statisztikák szerint több mint 20 éve ez a legélesebb lakásárak zuhanása Németországban.

Ez hatással van a németországi ingatlanpiacra. Az elmúlt évek emelkedő árai lassan normalizálódnak, ami piacra lépésre ösztönözheti a potenciális vásárlókat. Ez az árak vonzóbbá válásával ismét növelheti az ingatlanok iránti keresletet. Másrészt az eladókra nagyobb nyomás nehezedhet, hogy a vevők vonzása érdekében alacsonyabb áron kínálják ingatlanaikat.

Szakértők azt jósolják, hogy az új év kedvezőbb időszak lehet az ingatlanvásárlásra és -eladásra. Ez az ingatlanpiaci aktivitás növekedéséhez vezethet, és hozzájárulhat az ágazat némi élénküléséhez. Az azonban még várat magára, hogyan alakul ez a tendencia a következő hónapokban, és milyen intézkedéseket tesz a kormány és a jegybankok a piac stabilizálása érdekében.