2022 m. būsto rinkos prognozė: kaip normalizuosis pernelyg didelės kainos Vokietijoje

2022 m. būsto rinkos prognozė: kaip normalizuosis pernelyg didelės kainos Vokietijoje

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.faz.net, dabartiniai Federalinės statistikos tarnybos duomenys rodo, kad pernai Vokietijoje gyvenamojo būsto kainos gerokai sumažėjo. Trečiąjį ketvirtį kainos buvo vidutiniškai 10,2 procento mažesnės už praėjusių metų to paties ketvirčio vertes ir dar 1,4 procento mažesnės už ankstesnį ketvirtį. Remiantis statistika, tai didžiausias būsto kainų kritimas Vokietijoje per daugiau nei 20 metų.

Tai turi įtakos nekilnojamojo turto rinkai Vokietijoje. Keletą pastarųjų metų augančios kainos pamažu grįžta į normalias vėžes, o tai gali paskatinti potencialius pirkėjus ateiti į rinką. Tai gali vėl padidinti nekilnojamojo turto paklausą, nes kainos taps patrauklesnės. Kita vertus, gali padidėti spaudimas pardavėjams siūlyti nekilnojamąjį turtą mažesnėmis kainomis, siekiant pritraukti pirkėjų.

Ekspertai prognozuoja, kad naujieji metai gali būti geresnis metas pirkti ir parduoti nekilnojamąjį turtą. Tai gali paskatinti aktyvumą nekilnojamojo turto rinkoje ir prisidėti prie šio sektoriaus atgaivinimo. Tačiau belieka pamatyti, kaip ši tendencija vystysis ateinančiais mėnesiais ir kokių priemonių imsis vyriausybė ir centriniai bankai, siekdami stabilizuoti rinką.