Napoved za stanovanjski trg 2022: Kako se bodo previsoke cene v Nemčiji normalizirale

Napoved za stanovanjski trg 2022: Kako se bodo previsoke cene v Nemčiji normalizirale

Glede na poročilo avtorja www.faz.net Trenutni podatki Zveznega statističnega urada kažejo, da so se cene stanovanjskih nepremičnin v Nemčiji lani močno znižale. V tretjem četrtletju so bile cene v povprečju za 10,2 odstotka nižje kot v istem četrtletju lani in še za 1,4 odstotka nižje kot prejšnje četrtletje. Po statističnih podatkih je to najmočnejši padec cen stanovanj v Nemčiji v več kot 20 letih.

To vpliva na nepremičninski trg v Nemčiji. Rastoče cene zadnjih let se počasi vračajo v ustaljene tirnice, kar bi lahko spodbudilo potencialne kupce k vstopu na trg. To bi lahko znova povečalo povpraševanje po nepremičninah, saj bodo cene postale privlačnejše. Po drugi strani pa bi se lahko povečal pritisk na prodajalce, da svoje nepremičnine ponudijo po nižjih cenah, da bi pritegnili kupce.

Poznavalci napovedujejo, da bi lahko bilo novo leto boljši čas za nakup in prodajo nepremičnin. To bi lahko povzročilo povečanje aktivnosti na nepremičninskem trgu in prispevalo k oživitvi sektorja. Vendar pa je treba še videti, kako se bo ta trend razvijal v prihodnjih mesecih in kakšne ukrepe bodo sprejele vlada in centralne banke za stabilizacijo trga.