Prologis transforme le quartier du lignite de Dortmund. dans un parc logistique moderne !

Prologis transforme le quartier du lignite de Dortmund. dans un parc logistique moderne !

Prologis, l'un des principaux fournisseurs mondiaux d'immobilier logistique, a annoncé le développement d'un nouveau parc logistique et commercial durable dans le quartier Dorstfeld de Dortmund. Le nouveau parc sera construit sur l'ancien site d'une mine de lignite et sur diverses installations de production de diverses entreprises. D'une superficie totale de 278 000 mètres carrés, la nouvelle installation logistique sera réalisée sous le nom de projet Dortmund DC4ward.

La zone prévue comprend 130 000 mètres carrés de nouveaux espaces logistiques et commerciaux, qui seront répartis dans un total de sept bâtiments. Cela comprend quatre halls logistiques et trois bâtiments destinés à des fins commerciales et industrielles légères. Le projet sera mis en œuvre en trois phases, la construction devant démarrer dans la première phase fin 2023. Les premières discussions avec des clients potentiels sont déjà en cours pour clarifier les intérêts locatifs.

La durabilité à l’honneur

Prologis attache une grande importance à la durabilité environnementale et au bien-être de ses collaborateurs. L'ensemble du parc sera conçu selon les normes de durabilité DGNB Platine et sera équipé de bâtiments entièrement électriques. Il s'agit notamment de pompes à chaleur et de systèmes photovoltaïques sur les toits, qui permettent un fonctionnement respectueux de l'environnement. Par ailleurs, la réutilisation des anciens matériaux issus du démantèlement sous forme de matériaux de remplissage est prévue.

Un élément important du plan est un parc central qui offrira des possibilités récréatives et sportives ainsi qu'un espace pour des événements. Le parc sera conçu avec des plantes indigènes respectueuses des insectes afin de favoriser la biodiversité. Les bornes de recharge pour voitures et vélos électriques font également partie du concept visant à soutenir une mobilité respectueuse de l'environnement.

Emplacement historique, développement tourné vers l'avenir

Le site de Dortmund-Dorstfeld a un long passé industriel, qui a commencé comme une mine de lignite. Après l’arrêt de la production en 2022, l’opportunité de redynamiser le site s’est présentée. Prologis s'est fixé pour objectif de transformer cette friche industrielle en un parc d'activités moderne répondant aux objectifs de développement urbain de la ville de Dortmund.

Les halls logistiques du nouveau parc sont conçus avec une proportion plus élevée de lumière naturelle, ce qui prend en compte à la fois la sécurité au travail et le bien-être des collaborateurs. De plus, deux des anciennes maisons de la mine seront transformées en espaces lounge et événementiels pour favoriser les interactions sociales entre les employés.

Avec le projet DC4ward de Dortmund, Prologis contribue non seulement à l'amélioration de l'infrastructure logistique, mais établit également des normes en matière de durabilité écologique et sociale dans la région. Le nouveau parc d'activités sera situé sur le plus grand marché logistique d'Allemagne et permettra à l'avenir un accès direct aux itinéraires de transport nationaux et internationaux.

Prologis s'engage non seulement à offrir des sites logistiques de haute qualité, mais également des services complémentaires en matière d'énergie, de mobilité et d'exploitation pour garantir la durabilité de l'ensemble de l'opération.

De plus amples informations sur ce projet peuvent être trouvées sur le site Web Examen du trafic et Friches industrielles24.