Prologis transformeert de bruinkoolwijk van Dortmund. in een modern logistiek park!

Prologis transformeert de bruinkoolwijk van Dortmund. in een modern logistiek park!

Prologis, een toonaangevende wereldwijde aanbieder van logistiek vastgoed, heeft de ontwikkeling aangekondigd van een nieuw, duurzaam logistiek en commercieel park in de wijk Dorstfeld in Dortmund. Het nieuwe park wordt gebouwd op het voormalige terrein van een bruinkoolmijn en diverse productiefaciliteiten van diverse bedrijven. Met een totale oppervlakte van 278.000 vierkante meter wordt de nieuwe logistieke faciliteit gerealiseerd onder de projectnaam Dortmund DC4ward.

Het geplande gebied omvat 130.000 vierkante meter nieuwe logistieke en commerciële ruimte, verdeeld over in totaal zeven gebouwen. Het betreft onder meer vier logistieke hallen en drie gebouwen bestemd voor commerciële en licht industriële doeleinden. Het project zal in drie fasen worden uitgevoerd, waarbij de start van de bouw in de eerste fase eind 2023 is gepland. De eerste gesprekken met potentiële klanten zijn al gaande om de huurbelangen helder te krijgen.

Duurzaamheid centraal

Prologis hecht veel belang aan ecologische duurzaamheid en het welzijn van medewerkers. Het gehele park zal worden ontworpen volgens de duurzaamheidsnormen DGNB Platinum en worden uitgerust met volledig elektrische gebouwen. Denk hierbij aan warmtepompen en fotovoltaïsche systemen op de daken, waardoor een milieuvriendelijke werking mogelijk is. Daarnaast staat het hergebruik van oude materialen uit de demontage in de vorm van vulmateriaal gepland.

Belangrijk onderdeel van het plan is een centraal park dat zowel recreatie- en sportmogelijkheden als ruimte voor evenementen biedt. Het park zal worden ontworpen met inheemse, insectvriendelijke planten om de biodiversiteit te bevorderen. Ook laadpalen voor auto’s en e-bikes maken deel uit van het concept om milieuvriendelijke mobiliteit te ondersteunen.

Historische locatie, toekomstgerichte ontwikkeling

De locatie in Dortmund-Dorstfeld kent een lang industrieel verleden, dat begon als een bruinkoolmijn. Nadat de productie in 2022 stopte, deed zich de mogelijkheid voor om de locatie nieuw leven in te blazen. Prologis heeft zichzelf ten doel gesteld om dit brownfield om te vormen tot een modern bedrijvenpark dat voldoet aan de stedelijke ontwikkelingsdoelstellingen van de stad Dortmund.

De logistieke hallen van het nieuwe park zijn gepland met een groter aandeel daglicht, waarbij rekening wordt gehouden met zowel de arbeidsveiligheid als het welzijn van de medewerkers. Bovendien zullen twee van de voormalige mijnwoningen worden omgebouwd tot lounge- en evenementenruimtes om de sociale interactie tussen de werknemers te bevorderen.

Met het Dortmund DC4ward-project draagt ​​Prologis niet alleen bij aan het verbeteren van de logistieke infrastructuur, maar zet het ook normen op het gebied van ecologische en sociale duurzaamheid in de regio. Het nieuwe bedrijvenpark zal zich in de grootste logistieke markt van Duitsland bevinden en zal in de toekomst directe toegang tot nationale en internationale transportroutes mogelijk maken.

Prologis streeft ernaar om niet alleen hoogwaardige logistieke locaties aan te bieden, maar ook aanvullende energie-, mobiliteits- en operationele diensten om de duurzaamheid van de hele operatie te garanderen.

Meer informatie over dit project vindt u op de website Verkeersoverzicht En Brownfield24.