A Prologis está transformando o distrito de linhite de Dortmund. em um moderno parque logístico!

A Prologis está transformando o distrito de linhite de Dortmund. em um moderno parque logístico!

A Prologis, fornecedora líder global de imóveis logísticos, anunciou o desenvolvimento de um novo parque logístico e comercial sustentável no distrito de Dorstfeld, em Dortmund. O novo parque será construído no antigo local de uma mina de lenhite e em diversas instalações de produção de diversas empresas. Com uma área total de 278.000 metros quadrados, a nova instalação logística será realizada sob o nome de projeto Dortmund DC4ward.

A área prevista inclui 130 mil metros quadrados de novos espaços logísticos e comerciais, que serão distribuídos por um total de sete edifícios. Isto inclui quatro pavilhões logísticos e três edifícios destinados a fins comerciais e industriais leves. O projeto será implementado em três fases, com a construção prevista para começar na primeira fase no final de 2023. As discussões iniciais com potenciais clientes já estão em andamento para esclarecer os interesses de aluguel.

Sustentabilidade em foco

A Prologis atribui grande importância à sustentabilidade ambiental e ao bem-estar dos funcionários. Todo o parque será projetado de acordo com os padrões de sustentabilidade DGNB Platinum e será equipado com edifícios totalmente elétricos. Estes incluem bombas de calor e sistemas fotovoltaicos nos telhados, o que permite um funcionamento ecológico. Além disso, está prevista a reutilização de materiais antigos oriundos do desmantelamento em forma de material de enchimento.

Um elemento importante do plano é um parque central que oferecerá oportunidades recreativas e desportivas, bem como espaço para eventos. O parque será projetado com plantas nativas e amigas dos insetos para promover a biodiversidade. As estações de carregamento para carros e bicicletas elétricas também fazem parte do conceito de apoio à mobilidade amiga do ambiente.

Localização histórica, desenvolvimento orientado para o futuro

A localização em Dortmund-Dorstfeld tem um longo passado industrial, que começou como uma mina de lenhite. Após o término da produção em 2022, surgiu a oportunidade de revitalizar o local. A Prologis estabeleceu como objetivo converter este brownfield num parque empresarial moderno que atenda aos objetivos de desenvolvimento urbano da cidade de Dortmund.

Os galpões logísticos do novo parque são planejados com maior proporção de luz natural, o que leva em consideração tanto a segurança ocupacional quanto o bem-estar dos colaboradores. Além disso, duas das antigas minas serão convertidas em áreas de lazer e eventos para promover o convívio social entre os colaboradores.

Com o projeto Dortmund DC4ward, a Prologis não só contribui para melhorar a infraestrutura logística, mas também estabelece padrões de sustentabilidade ecológica e social na região. O novo parque empresarial estará localizado no maior mercado logístico da Alemanha e permitirá no futuro o acesso direto às rotas de transporte nacionais e internacionais.

A Prologis está comprometida não apenas em oferecer locais logísticos de alta qualidade, mas também em serviços complementares de energia, mobilidade e operações para garantir a sustentabilidade em toda a operação.

Mais informações sobre este projeto podem ser encontradas no site Revisão de tráfego e Brownfield24.